Konditorei zur Verkauf

Proponiamo in vendita attività commerciale multiservice con ampio pacchetto clientela fidelizzata ed ottimo fatturato annuo documentato.
La soluzione si sviluppa su 3 livelli collegati da scala interna, oltre alla possibilità di utilizzare l’area esterna per il periodo estivo. Utilizzo di un box auto di pertinenza. L’attività principale utilizza un ampio spazio vendita con bancone, circa 50 posti coperti all’interno e altrettanti all’esterno, per l’utilizzo invernale la proprietà ha richiesto agli uffici comunali competenti l’autorizzazione a chiudere un’area con dehors riscaldato.
L’attività viene ceduta in ottimo stato, completa di arredo, attrezzature e macchinari di proprietà del conduttore, oltre alla giacenza merce di magazzino. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, canna fumaria, climatizzatore, 3 bagni di cui uno per disabili e uno per i dipendenti, saracinesche automatiche, luci di emergenza e telecamere a circuito chiuso.
La zona in cui è inserito l’esercizio è strategica, ottimamente servita da vari mezzi di trasporto, in prossimità della linea metropolitana MM3, dalla FS di Rogoredo e dalle sedi di Saipem e Sky. La soluzione è ubicata al centro della nuova area residenziale sorta di recente. Con accesso alla promenade e nelle vicinanze del grande parco denominato Trapezio. Assorbe anche le utenze del recente complesso Cascina Merezzate.
È attualmente in corso la realizzazione della nuova Arena Palaitalia per le olimpiadi invernali di Cortina 2026.
L’attività viene ceduta senza mura, con un regolare contratto di locazione 6 + 6.
Possibilità di cessione del parco fornitori, dei contratti ai dipendenti già in essere e disponibilità ad un affiancamento per i primi mesi di subentro attività.