Wohnung via delle Barbate, Lido di Camaiore, Camaiore

LIDO DI CAMAIORE OLTRE LA VIA AURELIA "ZONA CROCE VERDE", a circa 1.000 metri dal mare e dal Pontile di Lido di Camaiore si propone in vendita la piena proprietà di un appartamento per civile abitazione, sito al piano secondo di una piccola palazzina con sole sei unità, servito da ascensore, con affaccio in uno splendido parco condominiale.

Vi si accede, oltre che con l’ascensore, tramite belle scale condominiali in marmo. Appena varcata la porta di ingresso troviamo una doppia sala, la principale con un bel camino, dove si accede direttamente alla terrazza abitabile per pranzi e cene.

La sala è direttamente comunicante con la grande cucina abitabile, corredata da una pratica veranda, dove si trova anche la caldaia ed un pozzetto lavatoio. Nella sala più piccola è presente un’ulteriore veranda,

Dalla sala grande si accede al reparto notte, dove si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni, uno con vasca e finestra e l'altro con doccia, e la camera principale è corredata da un balcone.

Completa la proprietà un’ampia e comoda cantina al piano terra, e due posti auto assegnati nell'area condominiale destinata a parcheggio autovetture.

La caratteristica principale è quella di avere una bella terrazza abitabile, posizionata in zona tranquilla, adatta sia come prima casa, che come residenza turistica

Ottime condizioni di manutenzione. Pronta per essere abitata. Termo autonomo a metano con radiatori.

Rendita catastale euro 943,57 - Valore catastale prima casa euro 109.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 119.000 circa

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare

Riferimento agenzia 5120 LDC OLTRE AURELIA - Richiesta euro 370.000 Trattabili - APE in classe G - EPgl,nren 138,29 kWh/mq*anno

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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