Einfamilienvilla via della lavanda, 1, Eden Rock, Domus De Maria

Bei der Immobilie handelt es sich um eine elegante Villa in der Gemeinde Domus de Maria, Eden Rock, nur 50 Minuten von Cagliari entfernt. Aufgrund ihrer strategischen Lage sind sie nur 750 Meter vom Strand entfernt und bieten den Bewohnern einen bequemen und schnellen Zugang zu den zahlreichen Stränden von Pula, Chia und Tuerredda.

Die Villa bietet einen offenen und atemberaubenden Blick auf die majestätischen grünen umliegenden Berge, was eine eindrucksvolle und einzigartige Atmosphäre verleiht. Dieses Panoramaelement verleiht der Immobilie einen Mehrwert und macht sie besonders beliebt bei denjenigen, die die frische Luft und fernab vom Chaos der Stadt genießen möchten.

Der Verkaufspreis dieser Villa beträgt 229.000 €, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellt Interesse an einer Investition in eine exklusive Immobilie in der Gegend. Die umliegenden Städte Chia und Pula, die für ihre Dienstleistungen sowie ihre natürlichen und kulturellen Schönheiten bekannt sind, sind dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

Die Villa ist in die Energieklasse F eingestuft, was eine den geltenden Vorschriften entsprechende Energieeffizienz garantiert . Mit einer Gewerbefläche von 130 Quadratmetern (75 Quadratmeter Innenfläche und ca. 200 Quadratmeter privater Garten zur exklusiven Nutzung) erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnzimmereingang mit Kamin Fenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten, Kochnische, Doppelzimmer mit Hauptbadezimmer; Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die obere Etage, wo sich ein großes Doppelzimmer mit Balkon und malerischer freier Aussicht, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Anwesen umfasst einen privaten Garten mit grünem Rasen und mediterraner Macchia sowie einen privaten Parkplatz Platz und ein weiterer zweiter Parkplatz in einem Eigentumswohnungshof.

Die Villa ist auf vier Seiten frei und garantiert ihren Bewohnern Privatsphäre und Ruhe. Die Nutzbarkeit der Immobilie ist gewährleistet und gewährleistet, dass alle Strukturen und gesetzlichen Anforderungen in Ordnung sind.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage, einem Wasservorrat, einem Grill, einer Satellitenantenne und einer Außendusche ausgestattet, sodass die Bewohner zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort genießen können . Eine geräumige Veranda verleiht einen Hauch von Eleganz und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks. Darüber hinaus umgibt ein privater Garten die Villa und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Momente der Ruhe inmitten der Natur. Insgesamt stellt diese zum Verkauf stehende Villa in der Gemeinde Domus de Maria eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein wertvolles Zuhause mit privilegiertem Komfort suchen Lage, ein eindrucksvoller Panoramablick und eine Reihe exklusiver Funktionen.
Energieklasse F Ipe 154 Kwh/m2a

Sardinien Immobilien
Tel. 3298862767 - Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)