Chalet, ausgezeichneter Zustand, 190 m², Strembo

STREMBO. Povinelli & Partners präsentiert zum Verkauf ein charmantes Baita-Chalet, das bereits einer sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde und im malerischen Val Rendena in der Gemeinde Strembo liegt, nur 4 km vom Zentrum von Pinzolo entfernt. Dieses Gebäude wurde 1998 unter Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien und -techniken komplett renoviert und sorgt so für eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die Struktur ist von einer Landschaft von bemerkenswerter Schönheit umgeben, eingebettet in ein exklusives Grundstück von etwa 14.500 m2. Dank einer flachen und asphaltierten Straße ist die Zufahrt einfach, sodass das Anwesen das ganze Jahr über leicht zugänglich und bewohnbar ist. Das Anwesen ist an das Aquädukt des Konsortiums mit Trinkwasserversorgung angeschlossen, verfügt über einen Anschluss an das Stromnetz und bietet trotz der Nähe zu Straßen und Hauptversorgungseinrichtungen eine angenehme Privatsphäre. Die Stadt Strembo ist weniger als einen Kilometer entfernt und in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Gebäude genießt sowohl im Sommer als auch im Winter eine herrliche Panoramalage und reichlich Sonnenlicht. Das Hauptgrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 190 m2, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Gastraum mit angrenzendem großen Raum, der als Badezimmer-Waschküche genutzt wird, einem temperierten Keller, einem Eingangsraum mit Flur und einer Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Die erste Etage zeichnet sich durch einen großen und hellen Wohnbereich mit einer mit edlem Travertinmarmor verkleideten Einbauküche und einem Wohnbereich mit Massivholzmöbeln und vollständiger Wandverkleidung mit Holzboiserie aus. Dieser Bereich öffnet sich direkt zum Außengarten und führt zum Schlafbereich, der einen Flur, zwei große Schlafzimmer mit eleganten Holzmöbeln und ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC umfasst. Vom Wohnbereich führt eine freiliegende Holztreppe zum Zwischengeschoss im Dachgeschoss, wo sich ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet. Die Innenböden bestehen teilweise aus Keramik und teilweise aus Massivholz, das mit natürlichen Farben behandelt wurde. Die derzeitige Heizung erfolgt mit Holz und Öfen auf jeder Etage. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein autonomes System mit einem LPG-Gaskessel zu installieren. Der Wohnbereich ist mit einem spektakulären und effizienten Specksteinofen ausgestattet, der so dimensioniert ist, dass er das gesamte Haus beheizt. Das elektrische System folgt den Richtlinien für umweltfreundliches Bauen und eliminiert schädliche Magnetfelder. Die Wandputze bestehen aus Naturkalk. Das Anwesen umfasst große Parkplätze im Freien und ein perfekt renoviertes „Cascinello“ mit einer Fläche von ca. 9 m2, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und als kleines Nebengebäude genutzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Radweg, der Golfclub Rendena, das Thermalbad Caderzone und die Skipisten Pinzolo-Madonna di Campiglio. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ganze Jahr über bewohnt zu werden, eingebettet in die Schönheit des Val Rendena, im Herzen des Trentino. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns unter +39 0465 950030 oder per E-Mail an info@povinelliandpartners.it zu kontaktieren.