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Einfamilienvilla via di Saponara, Acilia, Rom

RomAciliaVia di Saponara
€ 580.000
5+ Zimmer
260 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.07.2024
Beschreibung

Referenz: 39/23

Acilia via di Saponara nei pressi del centro vicino alle principali attività commerciali della zona ma con ingresso da strada privata in posizione tranquilla e soleggiata con affaccio nel verde disponiamo di una villa unifamiliare rifinita a esternamente a cortina con ampio giardino permetrale di circa 550 mq nella quale sono stati effettuati appena realizzati importanti lavori di riqualificazione energetica quali pannello fotovoltaico termico con serbatoio di accumulo e solare da 8 Kw con batterie di accumulo, nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo tramite fancoil, infissi in alluminio con vetro camera, rifacimento e coibentazione del terrazzo d i copertura e del marciaciede perimetrale l'immobile. Internamente l'immobile necessita di essere ristrutturato in quanto le rifiniture sono originali da costruzione. Per la sua particolare distribuzione e per il fatto di essere stato edificato al centro del terreno di proprietà con ampi spazi perimetrali, l'immobile potrebbe essere frazionato in più unità abitative. La composizione interna è la seguente: piano rialzato, ingresso, salone, grande cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, una cameretta, due ampi servizio entrambi con finetra, un ripostiglio; piano seminterrato con accesso dall'interno e tramite il comodo box auto di circa 20 mq, composto da grande salone con camino, cucina all'americana, un a grande locale cantina, locale di servizio adibito a centrale termica, servizio con finestra completo; piano primo, locale ripostiglio e accesso al terrazzo di copertura completamente ristrutturato.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
260 m² | gewerblich 370 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
55,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 580.000
Preis pro m²
2.231 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

33.47 kWh/m² JahrA1

Grundriss
pianta x siti
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    +25 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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