Einfamilienvilla via Della Bufalotta 1052, Bufalotta, Rom

Villa di Prestigio con corpo centrale di rappresentanza e chiostro incantevole oltre quattro unità immobiliari indipendenti e autonome.

Immergetevi in un'esperienza straordinaria di eleganza e raffinatezza in questa villa di prestigio. Con il suo corpo centrale di rappresentanza, un chiostro incantevole, porticati e spazi verdi questa residenza rappresenta la quintessenza della bellezza e del lusso. La villa è composta di 5 unità abitative indipendenti, ognuna di metratura e stili differenti armoniche e coordinate per un totale di 6 saloni, 5 cucine, 11 camere di cui 4 suite padronali, 11 bagni,1 stireria, il viale, portici, terrazzi, un chiostro, il parco, i box auto, l'uliveto e la zona agraria.
La metratura abitativa totale escluse aree verdi e accessorie è di 851 mq: IL CUORE DELLA VILLA ( 359 mq), IL LOFT ( 58mq), IL TRILOCALE AL PIANO UNO (132 mq) , IL QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CHIAMATO “ ZONA CERIMONIE” (199mq) , LA DEPANDANCE ( 103 mq)

Il CUORE DELLA VILLA: attraversando il viale alberato, sarete accolti da un portico imponente che conduce al nucleo centrale definito di rappresentanza di una metratura catastale di 359 mq. Accediamo da un ingresso sontuoso, con dettagli rifiniti. I due saloni, impreziositi dall' importante camino e dalle finiture eleganti, offrono uno spazio generoso e di grande impatto per accogliere e intrattenere gli ospiti, mentre la sala da pranzo offre l'ambiente perfetto per scene indimenticabili e serate eleganti. Il bagno degli ospiti, adornato con materiali pregiati, completa questo spazio di rappresentanza.
Le due suite principali, vere oasi di lusso, presentano bagni privati e cabine armadio di alta falegnameria, offrendo il massimo del comfort e dell'intimità.
Cucina e Zona di Servizio (ampia stireria, due camere e un bagno).
Il chiostro è il cuore pulsante della villa, accessibile da ogni zona della dimora. Uno spazio, reso magico dalla luce solare e dall'ombra dal bellissimo limone. Ogni dettaglio della villa, dall'arredamento alla scelta dei materiali, è stato curato con estrema attenzione per offrire un'esperienza residenziale di alto livello
A contornare la villa troviamo un bellissimo portico, attrezzato, con viste libere sul parco privato

Il LOFT Una volta lasciato il corpo centrale troviamo, al piano terra, un bellissimo loft indipendente. Un Rifugio di stile e funzionalità di 59 mq catastali. La sua versatilità è uno dei punti forti: da uno spazio riservato agli ospiti a un ambiente di lavoro indipendente, o una sala “ragazzi”.

APPARTAMENTO TRILOCALE Il terzo appartamento indipendente: eleganza e spaziosità su unico livello di 132 mq catastali. Situato in un'area separata della villa è accessibile tramite una comoda scala esterna. L'ingresso conduce ad un ambiente, accogliente e raffinato con i suoi soffitti alti in legno. Il grande salone diventa il cuore dell'appartamento, impreziosito da un camino sontuoso. La cucina separata è grande...