Einfamilienhaus Località Convalle 9, Pescaglia

A0315 – Das Haus kann man neben anderen bei einem Spaziergang durch die gepflasterten Straßen eines perfekt erhaltenen mittelalterlichen Weilers in der Gemeinde Pescaglia, 25 km von Lucca entfernt, finden. Hübsch, einladend und komfortabel, man kann es nur als „Gefallen“ bezeichnen. Die Renovierung wurde 2012 abgeschlossen und die Wartungs- und Konservierungsbedingungen sind ausgezeichnet, wie neu. Der kleine Innenhof ist über ein eisernes Fußgängertor zugänglich und der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Pelletofen, der die Heizkörperheizung antreibt. Im Erdgeschoss finden wir außerdem die Küchenzeile und eine Speisekammer/Waschküche . Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, und das Badezimmer mit Dusche befinden. Ein unbewohnbarer Dachboden dient als Abstellraum.
Das Haus ist an das Aquädukt- und Abwassersystem angeschlossen und wird bis auf ein paar Möbelstücke und Gegenstände fast komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Spaziergang zwischen alten Treppen Bedeckt mit Moos, Höfen und Schluchten geht es hinauf zur Kirche, erreichbar über eine schöne Treppe, die sich in dominanter Lage gegenüber dem Dorf befindet und einen schönen Blick auf die beiden Täler bietet, die sich an dieser Stelle treffen. Ausgezeichnete Lösung für ein Paar und/oder eine Kleinfamilie oder als Zweithaus auch für touristische Zwecke zu vermieten.
Energieklasse „G“ EP gl,nren 175,00 kWh/m2 pro Jahr.

GESAMTNÜTZFLÄCHE QM. 75
GEWERBEFLÄCHE QM. 113