Dreizimmerwohnung via Nino Taranto 30, Malafede, Rom

NO AGENZIE - NO INTERMEDIARI: non si tratta con Agenzie o intermediari, che sono pregati di astenersi dal contattare il proprietario.

Nel quartiere "Giardino di Roma", PRIVATO vende trilocale di 82mq al 4° piano: luminoso, doppia esposizione sud/sud-ovest, affaccio aperto sul verde, veduta dei Castelli Romani e della tenuta presidenziale di Castelporziano, composto da salone, 2 camere, cucina, 2 bagni (1 dei quali finestrato), terrazzo perimetrale coperto di 40mq accessibile da tutte le stanze.
Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, inferriate su porte/finestre, armadio a muro e soppalco con doppio accesso nel corridoio; sul terrazzo armadiatura in ferro, nicchia con caldaia a gas e attacchi per lavatrice.
Box auto di 19mq, con serranda automatizzata e finestre inferriate, in garage condominiale raggiungibile con ascensore dal piano dell'appartamento.
In ottimo stato di manutenzione, l'immobile è servito da scuole (dalla prima infanzia alle medie), attività commerciali (bar, pizzerie, supermercato, negozi vari e posta), ampi spazi verdi attrezzati, mezzi pubblici diretti alle stazioni della Metromare più prossime (Casal Bernocchi e Vitinia), al quartiere EUR e alla metro B.
A breve sarà servito dalla Stazione "Giardino di Roma" della Metromare Roma-Lido i cui lavori di realizzazione sono stati finanziati con i fondi per il Giubileo 2025 (Dpcm 8 giugno 2023).
L'immobile, libero al rogito, è visitabile su appuntamento, preferibilmente nel fine settimana.