Wohnung via Ugo Foscolo 22, Centro, Agrate Brianza

Nel centro di Agrate Brianza in una palazzina signorile con sole 19 unità abitative, disponiamo per la vendita di un elegante appartamento di 350 mq ca, appena ristrutturato a nuovo. L’appartamento si sviluppa su due livelli abitativi con due ingressi indipendenti, collegati internamente da una scenografica scala. Il livello al piano primo di 170 mq ca è composto da una luminosa zona living con predisposizione per angolo snack/bar e da due comode camere con bagno en-suite, di cui una con sbocco su un terrazzo di 20 mq ca, oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al piano secondo di 180 mq ca si trova la zona living principale arredata con una favolosa cucina a induzione con isola, che affaccia su un ampio terrazzo di 45 mq ca dove poter pranzare comodamente all’aperto, oltre alla zona studio e alla zona notte con una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, una cabina armadio e uno spogliatoio.
I due livelli abitativi hanno ingressi indipendenti e anche impianti separati. Il riscaldamento centralizzato è a pavimento con tecnologia Eurotherm, mentre l’impianto di condizionamento con pompa di calore al piano secondo è gestito con degli split invece al piano inferiore è canalizzato. Il sistema di allarme internamente è a sensori di movimento e telecamere con registrazione, sui terrazzi è perimetrale ed è installato anche su tutte le tapparelle elettriche. I serramenti in legno hanno doppio vetro. Tutto ciò ha permesso di ottenere un’attestazione di prestazione energetica in classe B. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, sono di circa 6.900 all’anno.
La stupenda pavimentazione in noce, le finiture di altissimo standing, il materiale utilizzato nei bagni, la boiserie dal taglio contemporaneo abbinata ad arredi di design, la tinteggiatura ricercata dai colori tenui , rendono l’abitazione una soluzione molto elegante con un gusto moderno.
L’immobile proposto è comprensivo della cucina, dell’arredo bagno e degli arredi fissi.
A parte al prezzo di €50.000 due cantine e un box auto doppio in larghezza di 35 mq con basculante elettrica e colonnina per ricarica auto elettriche.