Einfamilienvilla via Don Francesco Mercanti 1, Centro, Polpenazze del Garda

Polpenazze del GardaVia Don Francesco Mercanti
  • € 790.000
  • 4
  • 241
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

EINZELNE VILLA

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Der See erinnert an elegante und raffinierte Atmosphären und die Ruhe eines Ortes, der in der Zeit stehengeblieben ist. Hier können Sie konkret spüren
diese besondere Energie, vom ersten Betreten des Hauses, zwischen seinen Räumen und in der Stille, die es umgibt.
Im Erdgeschoss wurde das große WOHNZIMMER mit BLICKKÜCHE so gestaltet, dass die Räume optimal genutzt werden und eine einzigartige, helle und harmonische Umgebung geschaffen wird, in der Sie kochen, essen, einen guten Film schauen oder auf dem Sofa ein Nickerchen machen können . Das SERVICE-BADEZIMMER ist mit einer Dusche ausgestattet. Die hier gefundene Lösung macht ihn vielseitig, schnell und funktionell, sowohl im Einsatz als auch bei der Wartung und Reinigung.
Im ERSTEN STOCK sind die 2 Doppelzimmer mit 2 weiteren BADEZIMMER (eines mit Dusche und eines mit Hydromassage-Badewanne) geräumig und werden durch Fenster beleuchtet, die ihren Stil unterstreichen. Hier garantiert Ihnen das Vergnügen, in einer ruhigen, von der Straße geschützten Umgebung zu schlafen, süße und friedliche Träume. Es gibt auch einen weiteren Raum, der derzeit als KÜCHE genutzt wird und dazu dient, die beiden Etagen des Hauses unabhängig zu machen oder etwaige touristische Vermietungen zu verwalten.
Im UNTERGESCHOSS sorgt ein großer Raum mit KÜCHE und Kamin für zusätzliche Funktionalität und Raffinesse für Momente des Teilens und geselligen Beisammenseins.
Das zusätzliche SCHLAFZIMMER kann je nach Bedarf unterschiedliche Funktionen erfüllen: Kinderzimmer, aber auch Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Die Anwesenheit des 4. BADEZIMMERS ist von höchster strategischer Bedeutung. Er dient auch als Waschküche und wird zu einem komfortablen Raum für die Erledigung normaler Haushaltsaufgaben. Dadurch können Sie nicht auf das Design und die Eleganz der Hauptbäder verzichten.
Öffnen Sie die Türen, die Sie zum Garten führen, und lassen Sie sich von der Schönheit des von Vegetation umgebenen PRIVATEN POOLs verzaubern: Abseits neugieriger Blicke können Sie die Schönheit eines Bades genießen oder sich von der auf dem Wasser reflektierten Sonne einlullen lassen , was dem Haus eine magische und unvergleichliche Aura verleiht.
Diese Villa in einer ruhigen Wohngegend ist eine der besten Optionen für Sie, Ihre Familie und Ihre Kinder. Hier findet jeder auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Angebote, Grünflächen und Spielgefährten.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
017 - 25.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
241 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 3+ badezimmer, offene küche
Etage
3 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 790.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2012
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
C137.65 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIA VILLA
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