Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Romagnacase è lieta di proporre ampio spazio commerciale (attuale cat. catastale D/5) in posizione centrale di forte passaggio e ottima visibilità.

La soluzione, su più livelli, trova l'ingresso principale al piano terra su atrio molto spazioso dal quale è possibile accedere a diversi locali, sevizi, ripostigli e spazio archivio.
Il piano primo, adibito principalmente ad uffici, è raggiungibile tramite scala ed ascensore interno; qui troviamo un'ampia sala riunioni di oltre 40mq (con accesso diretto al terrazzo), 7 uffici, diversi ripostigli, archivi e servizi.

Completano la proprietà due autorimesse, rispettivamente di 10 e 11 mq, collocate al piano interrato della struttura.

Presente impianto di riscaldamento e di condizionamento.

Ottima soluzione per istituti bancari, assicurazioni, società di consulenza e gestione patrimoniale, studi associati di professionisti e uffici di rappresentanza.

Cambi di destinazioni d'uso consentiti:

- residenziale;
- B turistico-ricettiva, limitatamente agli usi B1 e B2;
- C produttivo, limitatamente agli usi C6a (limitatamente ad attività manifatturiere artigianali di dimensioni inferiori a 200 mq), C6b, C11;
- D direzionale, limitatamente agli usi D1, D2, D3, D4, D5, D6, D8, D9, D11;
- E commerciale, limitatamente agli usi E1, E2, E3, E4, E5, E8, E9;
- G funzioni pubbliche, ad esclusione degli usi G2, G4, G8, G10.

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Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Enrico: 340.5463956 o 0543.1947240 oppure manda una email a e.marchi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.