Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 190 m², Ospedale, Udine

UdineOspedale
  • € 275.000
  • 5+
  • 190
  • 3
  • Nein
Anzeige aktualisiert am: 16.01.2024
Beschreibung
VENDUTA!!!!Tipica casa accostata friulana con il proprio ingresso indipendente ( completamente ristrutturata e quindi resa antisismica con cappotto esterno su tutti i lati, compresa la realizzazione del vuoto sanitario ), di circa mq. 250 , disposta su due piani fuori terra, con rifiniture esterne in mattoni faccia a vista e dotata di una dependance e scoperto di proprietà di mq. 200. L'accesso, sia pedonale che carraio, avviene direttamente da una via centrale del capoluogo e lo scoperto che circonda il fabbricato è destinato , una parte a spazio per momenti di relax e manovra auto ed è completamente pavimentato in porfido, mentre l'altra parte retrostante a giardino . L'immobile così si compone: - al piano terra troviamo un garage, una spaziosa taverna attrezzata con cucina e caminetto, due ripostigli, una sala termica/lavanderia, nonché un comodo bagno con doccia , per mq. 110 complessivi. - al primo piano , attraverso una elegante scale esterna si accede alla unità abitativa , che si affaccia, tramite un'ampia terrazza al giardino ( con tenda elettrica) e si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due bagni, un disimpegno notte con armadio a muro , 2 camere da letto e uno studio per mq. 110 . Completa la proprietà un'adiacente graziosa dependance con barbecue ecc.. di mq. 30 e sottostante cantina.
Questa unità residenziale è interamente recintata in ferro battuto e dotata di ogni confort....caldaia a condensazione, pannelli solari ed impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energia ( che consente di cedere il surplus di energia, ottenendo una compensazione dall’energia elettrica di circa euro 1800/2000 annui ), infissi in legno con vetrocamera e zanzariere e scuri in legno , ottima coibentazione, basculante garage a movimento elettrico, impianto di climatizzazione ed illuminazione esterna .
Non aspettare ancora, chiamaci e fissare un appuntamento di visita ai numeri: 0432 471080 e 3357822879. L'agenzia offre consulenza “completa” e qualificata, assistenza costante in ogni fase dell'operazione fino alla chiusura della compravendita.
Merkmale
Referenz
000
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
190 m² | gewerblich 262 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 275.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
B≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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