Gewerbeimmobilien zur Miete

Proponiamo in affitto un negozio di 400 con deposito di 465 mq

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
LOCALE COMMERCIALE:
- Open space: 370 mq al piano terra con annesso magazzino di 30 mq
- Servizi igienici: doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno
- Impianti: Predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile
- Parcheggio: Area esterna esclusiva dotata di una zona di parcheggio con cinque posti auto
- Vetrine: Doppia esposizione fronte strada
- Altezza sotto trave: l'altezza di 3.8mt permette di sfruttare il massimo dello spazio

DEPOSITO:
- Superficie: 465 mq a pianta rettangolare
- Accesso carraio: Rampa d’accesso che conduce al piano interrato. Ingresso indipendente: altezza 2.97 m, larghezza 4.40 m
- Area esterna: Piazzale di 600 mq ad uso esclusivo
- Altezza sotto trave: 3 metri

Canone di affitto: €4.500/mese
Deposito cauzionale: 6 mensilità
Maggiori info in agenzia

UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.