Einfamilienhaus via Valle Romana, Alvito

Splendido casale in pietra con vista panoramica e posizione dominante sulla Valle di Comino, in Contrada Castello, ad Alvito. Porzione di casale, cielo terra (altra parte collegabile, sempre in vendita con la nostra agenzia).

L’intera proprietà è completamente recintata e attualmente divisa in 3 porzioni indipendenti.

Il Cancello di ingresso e la strada di accesso portano alla corte in comune, da lì, passando un caratteristico sottoportico in pietra, di pertinenza, si arriva alla terrazza panoramica posta al primo piano. Sulla grande terrazza panoramica di 70 mq, protetto da un grande porticato in legno si affaccia l’ingresso principale dell’unità immobiliare che apre direttamente sulla cucina /tinello; allo stesso piano si trovano l’unico bagno, piccolo disimpegno e camera (attualmente da letto). Al piano superiore, collegato da una scala in ferro a vista dalla cucina, si trovano altre due camere da letto. Tutte le camere godono di una vista mozzafiato sul castello medioevale o sull’intera valle di Comino e Piana di Alvito.

La proprietà, oltre alla terrazza privata e all’accesso dal sottoportico, include i diritti sulla corte comune, e quindi la possibilità di parcheggio, due magazzini (di cui uno con soffitto a volta in pietra e l’altro dotato di lavanderia), posti al piano terra e 1770 Mq di terreno boschivo antistanti il fabbricato.

Le finestre sono esposte a sud o est e l’immobile risulta essere assolato dalla mattina al calar del sole.

Il riscaldamento dell’abitazione è fornito da una caldaia a pellet da poco installata mentre l’acqua calda sanitaria e’ prodotta da questa o da scaldabagno elettrico, nel periodo estivo.

Tutte le finestre sono in doppio vetro e legno e sono munite di zanzariere.

La proprietà gode di privacy pur essendo a solo 1 km dal centro del castello e a soli 5 km da tutti i servizi presenti nel centro di Alvito, dove si trovano scuole, posta, Municipio, Teatro, banca, ristoranti, le rinomate pasticcerie, palestre, farmacie ecc.

Il Comune di Alvito è nella provincia di Frosinone, situato nella Valle di Comino, fa parte del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise ed è circondato dagli altri splendidi borghi della Valle, ognuno con la sua vista mozzafiato sulla natura incontaminata e con le sue specificità culturali, enogastronomiche e architettoniche. In un'ora di macchina o poco più si possono raggiungere Roma e Napoli (e i rispettivi aeroporti) il Mare o la Montagna.