Zweizimmerwohnung 93 m², Saint Roche, Nizza

iad France - Laetitia Corteggiani bietet: NICE MONT-BORON - Schöne 3/4 Zimmer MEERBLICK + GARAGE + KELLER, im 2. Stock einer perfekt gepflegten LUXUS-Residenz.
Die Wohnung, die derzeit mit 2 Schlafzimmern konfiguriert ist, kann leicht in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden. Es besteht aus einer großen Eingangshalle mit Schrank, einem großen Wohn-/Esszimmer und einem 1. Schlafzimmer (ca. 14,5 m2), das zu einer Terrasse von ca. 16 m2 nach Südwesten ausgerichtet ist, einem 2. Schlafzimmer (ca. 14 m2), einer separaten Küche mit Essbereich mit Blick auf einen Balkon auf der Nordostseite, einem Duschbad und einem separaten WC.
Die Wohnung ist durch und genießt einen unverbaubaren Blick auf die Stadt und das Meer.
Seine West/Ost-Ausrichtung verleiht ihm den ganzen Tag über viel Leuchtkraft.
Seine Ausstattung: Doppelverglasung, Panzertür, elektrische Rollläden, umschaltbare Klimaanlage, viel Stauraum, Marmorboden...
Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Warmwasser, Kaltwasser und Fernwärme.
Eine Garage mit angrenzendem Keller vervollständigt diese Immobilie, ideal gelegen für Menschen, die in der Nähe des Stadtzentrums (5 Minuten mit dem Auto) oder in Monaco (20 Minuten mit dem Auto) arbeiten möchten.
Ein paar Minuten von Annehmlichkeiten entfernt: Schule, Geschäfte, Annehmlichkeiten...

Diese Immobilienanzeige bezieht sich auf 1 Hauptgrundstück in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 52 Grundstücken, die einem oder mehreren laufenden Verfahren unterliegen und mit einem vom Verkäufer angegebenen Gebührenbetrag von ca. 519 € pro Monat (d. h. 6228 € jährlich) berechnet werden. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 204 und KLIMA Klasse D Index 44. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Laetitia Corteggiani EI (ID 30276) verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingfonds), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von NICE unter der Nummer 839327525, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma I@D France SAS.