Einfamilienhaus 117 m², Contrade Extraurbane, Marsala

In Marsala, mit Blick auf die wichtige Straßenachse SS118-Via Salemi, nur 1,5 km von der Piazza Caprera entfernt, ein privates Gebäude, bestehend aus zwei oberirdischen Gebäuden (Erdgeschoss und erster Stock) mit einem Teil des Hinterhofs und Parkplatz. Das Anwesen präsentiert sich derzeit als Zuhause, da im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer geschaffen wurde, in dem sich die große Marmortreppe befindet, die in das Obergeschoss führt, ein Zimmer mit eingebauter Küche, ein Toilettenraum, während auf Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, aber laut Grundbuch behält die Immobilie im Erdgeschoss ihre ursprüngliche Bestimmung, d. h. Kategorie C1 Ladenlokal. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt ca. 120 m², davon 95 m² im Erdgeschoss. Es sind Nacharbeiten erforderlich, wie z. B. die Anpassung der Systeme an die neuesten Vorschriften, die Erneuerung der Armaturen und einige Badezimmerverkleidungen. Das Anwesen verfügt über einen zweiten Eingang über ein Hintertor, der zu einem gemeinsamen Innenhof führt, wo Ihnen ein Parkplatz zusteht. Aufgrund seiner Lage und Fläche stellt die Immobilie eine hervorragende Investition dar, unabhängig davon, ob Sie sie als Eigenheim oder für eine gewerbliche Tätigkeit nutzen möchten.--028e877aa94574ff8be95d4c1084774e!