Einfamilienhaus 261 m², guter Zustand, San Fatucchio, Castiglione del Lago

CASTIGLIONE DEL LAGO Loc. Sanfatucchio: Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 270 m2 plus Terrassen für insgesamt 36 m2, Dachboden, Keller und exklusiver Innenhof. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss von 138 m2, bestehend aus einer 50 m2 großen Garage, einem Badezimmer und einem großen Keller. Über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock von ca. 135 m2, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon und Panoramablick, Flur, drei Doppelzimmern jeweils mit Balkon, Abstellraum, Küche und Bad. Der zweite Stock ist über die Treppe zugänglich und wir finden einen großen Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist und teilweise bewohnbar ist. Das Gebäude stammt aus der ersten Hälfte der 1970er Jahre und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Garage und das Erdgeschoss können in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Je nach persönlichem Geschmack und Bedarf können zwei unterschiedliche Wohneinheiten geschaffen werden. Die Heizung erfolgt mit Methan und es gibt ein öffentliches Wassernetz. Zur Vervollständigung des Anwesens finden wir einen privaten Garten von 900 m2, einen Keller im Keller und einen Technikraum. Das Anwesen genießt eine schöne Aussicht, von der aus man die umliegenden Hügel sowie den Trasimenischen See bewundern kann. Das Hotel liegt in Sanfatucchio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nicht weit von den grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Es liegt in der Gemeinde Castiglione del Lago, etwa 7 km vom historischen Zentrum, 20 km von Magione und 40 km von Perugia entfernt.--4eb5a5978eca8766c5cd890ae4012966!