Einfamilienvilla via Giovanni Vespasiani 4, Paese Alto, Ponterotto, San Benedetto del Tronto

Villa dislocata su tre livelli sfalsati e precisamente con accesso dal piano strada per:
- piano terra composto da garage di mq 32 e porticato per ulteriori 47 mq, una rampa di scale in discesa porta all'appartamento di oltre mq 90 (una matrimoniale con cabina armadio, un bagno con finestra, soggiorno, cucina, ulteriore camera e disimpegni) ampi balconi panoramici per oltre mq. 50; (vedi 2 PIANO TERRA),
- questa scala porta al piano sottostrada, sopraelevato rispetto al giardino, di oltre 160 mq circa, con porticato, cantine e depositi; (vedi 1 PIANO SOTTOSTRADA,)
- piano primo di oltre 190 m² circa, composto da zona giorno con sala, salone panoramico, cucina, studio, bagno con finestra, disimpegni; una rampa di scale porta al reparto notte composto da 3 camere con bagno e disimpegno, ampie terrazze panoramiche per oltre 80 mq con bellissima vista del mare e della città. (vedi 3 PIANO PRIMO),
- a copertura del reparto giorno abbiamo una soffitta di oltre mq 160,00 raggiungibile con una rampa di scale. (vedi 4 PIANO SOTTOTETTO)
L'edificio é inoltre fornito di un ampio giardino privato circostante di oltre 550 m².
Ideale per chi cerca un'abitazione totalmente autonoma e perfettamente abitabile.
Localizzato in una delle posizioni più belle della città, dalle terrazze panoramiche di questa residenza è possibile godere di una vista sull'intera città di San Benedetto del Tronto, del porto e del mare.
All'edificio può essere applicato il piano casa regionale per ulteriori ampliamenti da un minimo del 20% (mc 200 ca per oltre mq.60 ad un massimo del 40%, con demolizione e ricostruzione per oltre mc 1.500).

riepilogo superfici
piano seminterrato
tavernetta, cantine, depositi mq 108,00
porticato mq. 53,00

piano terra
appartamento mq. 95,00
garage mq. 32,00
porticati e balconi mq. 100,00

piano primo
zona giorno e zona notte mq. 195,00
balconi mq. 80,00
soffitta mq. 160,00

giardino mq. 550,00