Mehrfamilienvilla via Provinciale 20a, Nazzano

A sette minuti dal casello autostradale Ponzano-Soratte

Descrizione generale dell'immobile

A ridosso della strada provinciale che collega Nazzano a Ponzano, in una riservata traversa immersa nel verde ma asfaltata, è situato questo immobile, porzione angolare di uno stabile plurifamiliare costruito nel 2006, indipendente su tre lati. Caratterizzata da un ampio spazio esterno su più livelli, terrazzato, adibito a giardino e corte, gode di ottima esposizione e vista dominante sulle valli circostanti Gli ampi spazi interni, in perfette condizioni sono il risultato di una recente fusione di due unità immobiliari e conseguente ristrutturazione. La casa può essere ridivisa o verticalmente o per livello, per poter ospitare due o più nuclei familiari. Tre posti auto privati davanti all'ingresso. Non c'è condominio.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano Terra: Salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, cameretta/studio e due ripostigli.
Primo Piano: Ampio disimpegno, quattro camere da letto, stanza da bagno con vasca idromassaggio ed altro bagno con lavatrice. Tutte gli ambienti hanno porte finestre con accesso a balcone o direttamente alla parte superiore del giardino.

Utenze

Tutte le utenze sono allacciate e regolarmente attive: elettricità ed acquedotto comunale. Il bombolone gpl ed il servizio fognario sono private ma condivise con le altre porzioni dello stabile.

Infrastrutture e servizi

A metà strada tra i borghi di Nazzano e Filacciano, distanti entrambi due chilometri, dove si trovano scuole primarie, farmacia, medico di base, ufficio postale, bar, ristoranti, supermercato e negozi di prima necessità.
A 7 km dal casello autostradale Ponzano Soratte e ad 11 km dal casello di Roma Nord e dal centro di Fiano Romano, cittadina con ogni tipo di servizio e comodità.
A 8 km la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con corse per Roma ogni 30 minuti.

250 mq + giardino di mq 1600

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