Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 207 m², Centro, Cortona

Delizioso terratetto recentemente ristrutturato di 207 mq, nel centro storico del romantico borgo di Cortona, Arezzo, per un totale di 4 camere da letto e 5 bagni.
Nel cuore del romantico borgo di Cortona, troviamo questo delizioso terratetto di 207 mq che si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e così composti:
Al piano terra c’è la cucina con zona pranzo ed un soggiorno con bagno.
Il piano primo è composto da due camere da letto ciascuna con bagno en suite.
Al piano secondo ci sono altre due camere da letto, di cui una con camino ed entrambe sono complete di bagno en suite.
Il terratetto si trova sulla via principale del borgo, a due passi dai ristoranti più rinomati, dai negozi, bar e dall’affascinante piazza del comune.

Stato e rifiniture
Il terratetto è stato acquistato e completamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2018, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità, rispettando sempre la tradizione rustica toscana.
Servizi e utenze
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a Metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
Utilizzi e potenzialità
Attualmente il terratetto è utilizzato come B&B, ma l’oggetto ha tutte le caratteristiche per essere utilizzato anche come residenza privata.
Ubicazione
La proprietà risiede proprio nel cuore pulsante del borgo di Cortona, provincia di Arezzo, quindi tutti i servizi, ristoranti, negozi, farmacie ecc. sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Arezzo 25 km (40 minuti), Lago Trasimeno 20 km (25 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minuti), Montepulciano 30 km (35 minuti).
Aeroporto di Firenze 120 km (1 ora e 20 minuti), aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 20 minuti), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore e 10 minuti).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.