Einfamilienvilla Sant'Ilario, Nervi, Genua

GenuaNerviSant'Ilario
  • € 875.000
  • 5+
  • 290
  • 3
  • Nein
Beschreibung
Sant'Ilario - Vendiamo splendida casa indipendente dei primi del Novecento, nel piccolo borgo di Sant’Ilario, totale fronte mare, con panorama unico su tutto il Golfo Paradiso e il Promontorio di Portofino.
La proprietà è al momento suddivisa in due unità distinte.

La prima di 205mq si sviluppa su tre piani: al piano terreno una zona giorno con ampia cucina, un bagno, lavanderia e accesso al patio, terrazza e al grandissimo giardino di 3.700mq, suddiviso in fasce coltivabili;
al primo piano troviamo un grande disimpegno utilizzabile come studio, due camere da letto, un bagno con vasca;
al secondo ed ultimo piano troviamo una camera padronale con bagno, con possibilità di spogliatoio.

La seconda unità di 85mq si sviluppa su due livelli ed ha accesso indipendente da Via Gattego ed è così suddivisa internamente: al piano inferiore una cucina, un bagno ed un terrazzo con splendida vista mare panoramica; al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere da letto e zona armadi.

Attualmente accessibile solo a piedi o in scooter.
Possibilità di acquistare, a parte, posto auto in un'area sterrata chiusa da un cancello a 350mt dalla casa.

Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
sanrocchino4 - 06.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
290 m² | gewerblich 335 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 5 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 875.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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