Lager - Lagerraum zur Miete

Neue Logistikentwicklung in Morengo (BG)

Neues Logistiklager in Morengo, 3,9 km von der Mautstelle Bariano an der Autobahn A35 Bre.Be.Mi entfernt.
Das Gebiet liegt 15 km von Bergamo und etwa 44 km von Mailand und Brescia entfernt.
Der Flughafen Bergamo Orio al Serio ist in 20 Minuten und der Flughafen Linate in 30 Minuten erreichbar.

Das Objekt wird eine Bruttogrundfläche von ca. 48.330 m2 haben, wovon 1.296 m2 als Büros und Umkleideräume genutzt werden.
Das Cross-Dock-Lager wird eine überdachte Fläche von 44.442 m2 haben, mit 12 m Höhe unter dem Balken und 44 Laderampen.

Anlagen- und Bauflexibilität.
Mögliche Unterteilung in variable Abteile, mit Vorkehrung für Zwischengeschosse zur Büronutzung und/oder Logistikerweiterung.
Büro- und Umkleideraumaufteilung für 9 x 9 m große Module, je nach Bedarf replizierbar.

Das Gebäude wird mit Systemen zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung, Wasserverbrauch und Antriebskraft sowie Luftüberwachung ausgestattet.

Im Außenbereich entstehen 124 Parkplätze, 36 LKW-Stellplätze und 40.277 m2 Grünflächen.

Voraussichtlich die LEED-Gold-Zertifizierung erhalten.

Lieferung: Q2/2025