Landwirtschaftlicher Betrieb zur Verkauf

Grundstück und landwirtschaftlicher Komplex zum Verkauf in Murlo, in der Frazione della Miniera, in der Nähe des antiken Borgo. Das Anwesen besteht aus verschiedenen Gebäuden und Land für ca. 185 Hektar, einschließlich Weideland, Ackerland und Wald.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus verschiedenen, nahe beieinander liegenden Gebäuden unterschiedlicher Größe und Nutzung; es gibt drei Wohnungen, von denen die erste ca. 90 qm groß ist und über einen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einen privaten Innenhof auf der Rückseite verfügt. Die beiden anderen Wohnungen liegen nebeneinander, haben aber getrennte Eingänge, sind beide ca. 65 qm groß, die erste mit einem Schlafzimmer und die andere mit zwei Schlafzimmern, Eingänge in den Wohnbereichen. Es gibt auch ein freistehendes Haus mit einer Fläche von ca. 90 m², auf zwei Ebenen und einer Tiefgarage.
Das Anwesen wird durch eine große Lagerhalle von ca. 440 m², einen ehemaligen, vollständig zu restaurierenden Ofen von ca. 500 m² und das Volumen der angrenzenden Lagerhalle von ca. 350 m² vervollständigt.
Außenflächen
Es gibt Land in der Nähe der Gebäude für etwa 185 Hektar unterteilt in etwa 162 Hektar arboreal Weide, die jetzt teilweise Wald, etwa 20 Hektar Ackerland und 2,5 von Niederwald, das Land ist vor allem im Bereich der Schuppen und andere freistehende, aber kurze Entfernung entfernt vereint.
zustand und ausstattung
Die drei Wohnungen im Hauptgebäude sind in gutem Zustand, die erste von ca. 90 qm wurde vor kurzem renoviert und hat Balkendecken, die beiden anderen angrenzenden sind in gutem Allgemeinzustand mit noch den originalen Ziegelgewölben. Die Einzelvilla ist renovierungsbedürftig, der landwirtschaftliche Schuppen ist in gutem Zustand, aber die Dacheindeckung muss überprüft werden, der Ofen und das angrenzende Lager sind renovierungsbedürftig.
Nutzungspotenzial
Die Immobilie in ihrer Gesamtheit eignet sich hervorragend für die Bewirtschaftung als Bauernhof, wobei dank der verschiedenen verfügbaren Grundstücke sowohl der rezeptive als auch der landwirtschaftliche Teil ausgebaut werden kann.
Ein getrennter Verkauf der verschiedenen Einheiten wird ebenfalls in Betracht gezogen.
Standort&Lebensstil
Die Mine ist ein Ortsteil von Murlo, einem antiken etruskischen Dorf in der Provinz Siena, das sich in einem einzigartigen landschaftlichen und kulturellen Kontext befindet, dem Val di Merse, zwischen den Crete Senesi und dem Val d'Orcia.
Die berühmte Abtei von San Galgano ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie die Rocca di Crevole. Im Umkreis von 30 km befinden sich die Thermen von Bagno Vignoni, der Golfclub von Castiglione del Bosco und die Stadt Montalcino, das Symbol der Region für den Wein.