Einfamilienvilla Contrada Signoranna sn, San Vito dei Normanni

Apulien. San Vito dei Normanni
VILLA AUF DEM LAND

Coldwell Banker bietet exklusiv eine Villa in der Landschaft von San Vito dei Normanni, nur wenige Kilometer vom Meeresschutzgebiet Torre Guaceto entfernt, zum Verkauf an.

Die kürzlich renovierte Villa ist an zwei Fassaden mit Trani-Stein ad „opus incertum“ verkleidet und besteht aus zwei benachbarten, aber unabhängigen Wohnungen mit einer gemeinsamen Außenveranda und einem großen Platz davor.
Die mit Klimaanlage und 32-Zoll-TV ausgestatteten Apartments setzen sich wie folgt zusammen:
1. WOHNUNG: Studio-Apartment mit Kochnische, kompletter Küche mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Doppelbett und Badezimmer mit Fenster;

2. WOHNUNG: Zwei-Zimmer-Küchenzeile mit voll ausgestatteter Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster.

Das Anwesen verfügt über ein eisernes Eingangstor und ist vollständig von einem Maschendrahtzaun sowie einer niedrigen Mauer aus lokalem Stein umgeben, die die Zufahrt anzeigt und verschönert.

Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage. Die Wohnungen sind mit gepanzerten Türen ausgestattet. Die Leuchten sind aus PVC mit Fensterläden und Doppelglas, mit Ausnahme von zwei Leuchten im antiken Stil, d. h. aus Eisen mit Fensterläden und Einzelglas. An den Fenstern sind Gitter angebracht.

Draußen gibt es einen Holzofen und einen Grill aus feuerfesten roten Ziegelsteinen.
Für die Bewässerung der Felder und die Wasserversorgung des Hauses stehen ein artesischer Brunnen sowie eine Zisterne zur Verfügung. Präsentieren Sie Fossa IMHOFF.
Die Villa wird möbliert verkauft und wird derzeit als BB oder Ferienhaus genutzt.
Beide Wohnungen können zu einer einzigen Villa zusammengefasst werden, indem die bei der Renovierung 2019 entstandene Trennwand geöffnet wird.

Es liegt auf einem Grundstück im Zentrum von Salento in der Natur Apuliens und besteht aus 30 jahrhundertealten Olivenbäumen sowie Obst- und Mandelbäumen mit einer Gesamtfläche von 8111 m2.

Ideale Lösung für diejenigen, die den ländlichen Kontext und die typischen Felsenhäuser lieben und die Ruhe auf dem Land genießen möchten, aber dennoch nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt bleiben möchten. Das Blau des Himmels, die jahrhundertealten Olivenbäume, die rote Erde, die Düfte und Farben der mediterranen Macchia bilden den Rahmen für diesen bezaubernden Ort, der Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet.
Die Lage ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals bequem zu erreichen: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello. Es ist 4 km von San Vito dei Normanni, 8 km vom Meeresschutzgebiet Torre Guaceto, 20 km vom Flughafen Brindisi und 115 km vom Flughafen Bari entfernt.

Ein exklusives Angebot von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen