Einfamilienvilla via Licio Giorgieri, Pisana - Bravetta, Rom

Elegante Landvilla, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - bietet in der Nähe der Via Aurelia, am Stadtrand von Rom, eine elegante, große Einfamilienvilla auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Stock) mit einem weiteren Keller, in dem sich eine befindet, zum Verkauf an große Garage und ein Keller.
In privater Lage mitten im Grünen der friedlichen römischen Landschaft, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend (La Massimina-Casal Lumbroso-Aurelio) entfernt, zeichnet sich das Anwesen durch die Bequemlichkeit der Anbindung aus die GRA (Kreuzung Aurelia), strategische Lage, um sowohl das Stadtzentrum als auch den Flughafen Fiumicino in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Villa bietet einen freien 360°-Blick, einen weitläufigen, von Bäumen gesäumten Garten, mehrere Laubengänge im Erdgeschoss und zwei Terrassen im 1. Stock, von denen aus man einen schönen Blick auf die umliegende Natur genießen kann. Im Inneren verfügt es über einen Eingangsbereich, ein großes und einladendes Wohnzimmer mit einem Fenster, von dem aus man einen eindrucksvollen Blick auf den Garten des Anwesens genießen kann, antiken Terrakottafliesen auf dem Boden und freiliegenden Balken. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich auf der einen Seite eine Leseecke mit Kamin, um entspannte Abende mit Freunden zu verbringen, und auf der anderen Seite ein großes Esszimmer. Das Erdgeschoss wird durch eine helle Wohnküche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vervollständigt.
Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich, der durch eine Innentreppe verbunden ist, 4 weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und 2 weitere Badezimmer, die die anderen Schlafzimmer bedienen.
Die insgesamt in einem guten Zustand befindliche Villa lässt sich aufgrund ihrer baulichen Beschaffenheit problemlos teilen.
Der Landhausstil mit einer leicht antiken Atmosphäre, das Eintauchen in die Natur, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charme.

*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.