LE GRAZIE - Ampio locale commerciale situato in posizione primaria sulla via cittadina, con ben 3 vetrine e finestra laterale Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata: Ubicato su via cittadina di grande passaggio, assicura un'affluenza costante di potenziali clienti. • Vetrine ampie: Il locale vanta ben 3 ampie vetrine che consentono una visibilità ottimale Finestra laterale: Un ulteriore elemento che offre flessibilità nella disposizione degli spazi interni e aggiunge luce naturale al locale. • Servizi igienici: Comodità per i clienti e il personale, il locale è dotato di servizi igienici. Attualmente, l'immobile è locato ad organismo di diritto pubblico, garantendo una solvibilità finanziaria sicura e costante. Il reddito annuo attuale si attesta nell'ordine del 7% lordo annuo, con la possibilità di rivalutazione in base alle condizioni di locazione. Investimento sicuro con prospettive di crescita! Opportunità unica per gli investitori che cercano stabilità e crescita nel lungo termine. La solvibilità degli attuali locatari offre ulteriore sicurezza finanziaria in quanto organismo di diritto pubblico, Esclusiva di vendita presso il nostro studio Immobiliare a completa disposizione per ulteriori informazioni ed approfondimenti.