Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 295 m², Centro, Luino

Im Herzen von Luino, in einer eindrucksvollen Lage mit Blick auf den Lago Maggiore, befindet sich das Haus „Il Quadro“, eine prestigeträchtige Luxusvilla aus dem Jahr 2022, die sich durch moderne und innovative Architektur auszeichnet und der Energieklasse A2 entspricht. Eingebettet in einen exklusiven Kontext von 3 Wohneinheiten bietet diese 300 m2 große Residenz zeitlose Eleganz mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen gliedert sich in drei Wohnebenen von jeweils 90 Quadratmetern: Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang zu einem großen Doppelwohnzimmer von 60 Quadratmetern mit offener amerikanischer Küche und einem herrlichen 6-Meter-Fenster mit Panoramablick auf der See; Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein komfortables Badezimmer und einen Kleiderschrank. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, wo sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Duschkabine, ein zweites Doppelzimmer von 13 m2, ein weiteres Einzelzimmer, eine kleine Terrasse mit Seeblick und ein weiteres Badezimmer mit Designer-Badewanne und Duschkabine befinden. Im Untergeschoss gibt es eine große Taverne mit einem offenen Raum, einer Waschküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Fitness-/Hobbyraum mit Möglichkeit für eine Sauna. Das Anwesen umfasst eine 22 m2 große Garage und einen 250 m2 großen Garten. INNENAUSSTATTUNG: Das Anwesen verfügt über die folgenden Eigenschaften: 6-kW-Photovoltaikmodule und Elco-Wärmepumpe, Huawei-Wechselrichtersystem mit 3 15-kW-Speicherbatterien, Wallbox zum Laden von Elektroautos, VMC, Fußbodenheizung und -kühlung, Perimeter- und Zonenalarm IESS, elektrisches System der Bticino Connected Now-Serie, Parkettboden aus Natureiche Fiemme, automatische Fenster und Fenstertüren, dreifach verglaste Fenster und Türen aus Aluprof-Aluminium, automatisches Garagentor, LED-Beleuchtungssystem im ganzen Haus, Binova-Küche aus Glas und Aluminium mit Bora-Induktionskochfeld, V-Zug-Ofen mit Dampfgarung, maßgefertigte Kleiderschränke in jedem Zimmer, freistehende Badewanne.

Diese Residenz kombiniert zeitgenössischen Luxus mit modernsten technologischen Lösungen und garantiert ein elegantes, komfortables Ambiente und nachhaltige Umwelt.

Sie können uns auch bequem per WhatsApp unter der Nummer 3371091473 kontaktieren (nur Nachrichten, keine Anrufe)