Bauernhaus via San Marco, Petriolo

P E T R I O L O– Via San Marco, in tranquilla zona rurale nei pressi della Riserva Naturale dell’ Abbadia di Fiastra, importante luogo turistico- culturale, proponiamo in vendita ottima soluzione immobiliare posta su tre livelli fuori terra, ideale per due nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva.

Il casale è stato oggetto di recente intervento edilizio (sisma bonus ed ecobonus) mediante la realizzazione delle seguenti opere:

cappotto esterno e rifacimento facciate, realizzazione di nuova copertura in legno, consolidamento fondazioni, parziale rifacimento di solai, infissi di ultima generazione dotati di persiane in pvc con alette orientabili, realizzazione di impianto fotovoltaico e solare termico.

Internamente la proprietà necessita di opere di manutenzione straordinaria, quali rifacimento di impianti, pavimentazioni, servizi igienici ecc. il che da la possibilità al potenziale acquirente di personalizzare l’immobile oggetto di compravendita.

L’abitazione è suddivisa:
-piano terra avente una superficie commerciale di 80 mq composta da cucina, rustico, bagno di servizio, locale ad uso cantina.

-piano primo avente una superficie commerciale di 125 mq composto da soggiorno, quattro camere matrimoniali e bagno.

-Piano secondo ampia soffitta (in parte abitabile) della superficie commerciale di 125 mq.

Completano la proprietà oggetto di vendita un grande magazzino al piano terra di 104 mq, altro locale deposito di 42 mq. accessori esterni riqualificabili (fienile e porcilaia) rispettivamente di 40 e 17 mq e ampia corte esclusiva di circa 2100 mq.

PREZZO TRATTABILE

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO