Vierzimmerwohnung via Edoardo Togni, Agnosine

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale con doppia autorimessa e cantina, sito al primo piano del contesto condominiale di appartenenza, edificato nel 1985.

Varcata la porta d’ingresso accediamo ad un piccolo disimpegno servito da un ripostiglio.
Proseguendo troviamo la luminosa zona giorno con la cucina separata abitabile.
Tramite disimpegno centrale accediamo alla zona notte.
Sono presenti tre camere, una matrimoniale, una doppia ed una singola.
Infine è presente il bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, tramite portafinestra, è possibile accedere all’ampio balcone.
A completare la soluzione sono presenti due autorimesse al piano terra ed una cantina di proprietà.

Nel 2010 è stata installata una nuova caldaia mentre nel 2015 sono stati sostituiti i vetri singoli con quelli doppi.
Nel 2020 è stato ritinteggiato l’intero complesso, comprese le ringhiere perimetrali e le scale condominiali; sono state cambiate e tinteggiate le grondaie.
Infine sono state sostituite le basculanti dei garage.
L’autorimessa, raggiungibile tramite la scala condominiale coperta, dispone della predispozione per la lavanderia.
Il riscaldamento è autonomo; sono previste spese condominiali pari a 100 euro annui comprensive della luce delle scale in comune.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.