Zweizimmerwohnung via Luigi Cibrario 31, Sestri Ponente, Genua

Genua - Sestri Ponente - Via Luigi Cibrario, 31

Sinfonia Marina: Die Magie des Lebens über dem Meer im Dachgeschoss Ihrer Träume in Genua

Meine Stärken sind
Prestige, Stille, Eleganz und Komfort mit dem Meer als Rahmen.

Dieses wirklich einzigartige Haus, das für diejenigen entworfen wurde, deren größte Leidenschaft das Meer ist, bietet edle Verarbeitung, Südlage und eine Reihe von Vorteilen, die darauf ausgelegt sind, die Bedürfnisse derjenigen zu befriedigen, die ein elegantes Leben und gleichzeitig praktische Alltagstauglichkeit wünschen.

Hauptmerkmale:

• Feine Oberflächen: Auf jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geachtet, was einen prestigeträchtigen und komfortablen Lebensstil garantiert.
• Blick auf das Meer: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Zuhause aus.
• Südlage: Die südliche Lage sorgt für konstantes natürliches Licht und schafft eine einladende Atmosphäre in jeder Umgebung.
• Bequem zu allem: Die strategische Lage garantiert einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, dem Yachthafen und dem Flughafen.
• Kürzlich erbaut: Ein modernes und elegante Residenz, gebaut mit den neuesten Technologien und hochwertigen Materialien.
• Lebenswerte Terrasse: Entspannen Sie sich oder bewirten Sie Gäste auf Ihrer Terrasse, dem perfekten Ort für Momente der Entspannung im Freien.
• Ideal für Meeresliebhaber und elegante Menschen: Die Innenaufteilung ist durchdacht für diejenigen, die einen einladenden und stilvollen Zufluchtsort suchen.
• Absoluter Komfort: Das Haus wird fast komplett möbliert verkauft. Sie müssen sich nur darum kümmern, Ihre persönlichen Gegenstände mitzubringen.
• Geeignet für diejenigen, die gerne mit dem Flugzeug reisen: Die Nähe zum Flughafen für diejenigen, die gerne mit dem Flugzeug reisen, garantiert eine geeignete und komfortable Unterkunft.
• Überdachte Parkplätze: Zwei überdacht Parkplätze in der Garage garantieren Praktikabilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
• Garderobenraum: Ein gut gestalteter Garderobenraum, ideal zum Ordnen und Ordnen Ihrer Kleidung.

Aufteilung wie folgt:
Offene Küche
Esszimmer/Wohnzimmer Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kleiderschrank
Speisekammer

Ausstattung:
Terrasse
Keller
Doppelter Parkplatz in der Garage
6. und letzte Etage
Aufzug
Unabhängige Heizung
Ape: Klasse С – 77,16 kWh/m2 Jahr
Verwaltungskosten ca. 100 Euro/Monat
Gewerbefläche m2: 83

Grundriss in der Anzeige sichtbar

Hypothekenhypothese zu 50 %
Ratenzahlung 646,93 €/Monat – Immobilienfinanzierungsangebot ab 319.000 €
Hypothekenfinanzierter Betrag: 159.500 €, Laufzeit 30 Jahre, TAN von 2,70 %, effektiver Jahreszins 2,86 %, LTV 50 %, erforderliche Liquidität: 159.500 €
Werbebotschaft für verkaufsfördernde Zwecke.
Die Anwendung der Bedingungen bedarf der Zustimmung des Kreditinstituts.

Diese Residenz bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der sich verbindet Luxus, Komfort und die Schönheit des Meeres. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle exklusiven Merkmale dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.