Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

RIF. 337108 - Locali commerciali C1 ad Anzio Centro, sulla Riviera Mallozzi (Riviera di Ponente -Grotte di Nerone) meta di passeggio e balneazione.
Posizione privilegiata e panoramica con parcheggi antistanti, zona di alta redditività per ineguagliabile potenzialità commerciale, prestigio e visibilità. I locali hanno una superficie complessiva di 430 mq., di cui 90 mq. di terrazzo antistante a livello per attività all'aperto. Possibilità di frazionamento in tagli di superfici più ridotte. Le richieste dei vari tagli tengono conto del costo locativo dei locali commerciali nel centro di Anzio (porto e riviere), che risulta essere di 30-35 €. mq./mese. L’intero costo di locazione al mq. per i 12 anni (6+6) contrattuali è pari a 5.040 €., oltre gli aggiornamenti istat di legge.
Le porzioni proposte:
- Civ. 22 parte

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70,00 mq. richiesta 420.000 €.
- Civ. 22

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130,00 mq. richiesta 715.000 €.
- Civ.ci 21B-22

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230,00 mq. richiesta 1.200.000 €.
- Civ.ci 21-21A-21B-22 430,00 mq. richiesta 2.500.000 €.
Trattabilità sull'intera porzione, possibilità di acquisto in modalità rent to buy.