Einfamilienvilla via Brea, Tremosine sul Garda

Dieses wunderschöne Haus, ruhig und abgelegen, befindet sich auf der linken Seite der Hochebene von Tremosine mit Blick auf den See, nur wenige Autominuten (3,6 Km) von Limone sul Garda entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen. Das Obergeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Holzkamin, zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 48 qm mit herrlichem Blick auf den Gardasee. Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich mit Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, den Waschraum und schließlich den Technikraum, der auch als Abstellraum dienen kann. Diese Wohnung im Erdgeschoss blickt auf eine 36 m² große überdachte Terrasse, die eine optimale Sommeralternative zu der sonnigen Terrasse darüber darstellt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Schritten den Poolbereich (Pool 57 Kubikmeter), der eine superlative Terrasse mit Blick auf den Gardasee ist. Das Anwesen verfügt über einen abschließbaren Parkbereich, in dem 2-3 Autos bequem Platz finden. Nach einer sorgfältigen Kernsanierung wurde das Haus in der Energieklasse A2 zertifiziert und mit den modernsten Bau- und Anlagentechnologien ausgestattet. Unter anderem mit einer thermischen Solaranlage von Viessmann, Gasheiztherme mit Flüssiggastank, Vorbereitung für Photovoltaik, Fußbodenheizung über elektronische Thermostate regulierbar und auch per Mobiltelefon fernsteuerbar, Internetverbindung / WLAN via Funkantenne auf dem Dach, URMET-Videoüberwachungs-system mit 5 Kameras, 8-Kanal-Videorecorder mit Fernzugriff (per Mobiltelefon). Lüftungsanlage für beide Geschosse, Vorbereitung Elektro für Autowallbox im Garten. 3000 Liter Zisterne für die Gartenbewässerung, neue Imhoff-Sanitäranlage. Der Pool verfügt auf Technikraum mit Salzelektrolyse , Verrohrung, Folie, Gegenstromanlage, elektrischer Überflurrolladen, Beleuchtung. Das Haus wird mit den meisten Möbeln verkauft. Zu der Ausstattung gehören die Modulnova-Küche, Fussboden und Terrasse aus Travertin, andere Böden udn Badezimmer aus hochwertigen Fliesen, Fußbodenleisten aus lackiertem Massivholz, maßgeschneiderte Einbauschränke, die ebenso wie die Einbauküche im Erdgeschoss von einer lokalen Schreinerei hergestellt wurden. Diese wunderschöne Villa liegt auf einem leicht abfallenden Grundstück, reich an typischen Pflanzen wie Zypressen, Kräutern und Laubbäumen, unter denen Sie sich in der Brise des Sees und mit einer unvergleichlichen Aussicht erholen. Wer die Stille und die Schönheit der Natur liebt, aber nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten möchte, kann in einer einzigartigen landschaftlichen Umgebung nur fasziniert sein.