Wohnung via Plinio 63, Città Studi, Mailand

Nel cuore del quartiere Bianchi, tranquilla zona residenziale abbracciata da P.ta Venezia da un lato e Piazza Piola e Leonardo Da Vinci dall’altro proponiamo plurilocale di 176 mq posto al piano sesto di otto totali.
La microzona, pur rimanendo adiacente ad arterie di primaria importanza cittadina e conseguenti servizi di ogni genere e tipo, si caratterizza per la sua tranquillità. Diverse aree Verdi nelle immediate vicinanze come il Giardino di quartiere “Sergio Ramelli” sotto casa, giardino “Teresa Pomodoro” e Piazza Leonardo da Vinci.
Stabile Signorile dei primi anni ’60 con servizio di portineria e guardiania 7/7, doppio ascensore, riscaldamento centralizzato con termovalvole e particolare cura per le parti comuni rinnovate nel corso degli anni.
L’appartamento con doppio ingresso (padronale e di servizio) si sviluppa partendo dall’ampio e luminoso soggiorno con generosi rapporti aeroilluminanti dati i 10 punti luce e con accesso al terrazzino fruibile per pranzo/cena nelle giornate più calde; accesso alla zona di servizio con balconata (dotata del secondo ingresso separato) dove troviamo la cucina con ampio tinello e bagno; il disimpegno porta alla zona notte separata con camera matrimoniale con bagno e vestibolo “en suite” e altre due camere da letto servite dal terzo bagno. Tripla esposizione che garantisce luminosità ed allo stesso tempo silenziosità grazie agli affacci non su strade trafficate.
Spese condominiali pari ad 6.000 €/anno
Richiesta € 1.180.000 trattabile

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SCHEDA TECNICA IMMOBILE

Indirizzo Via Plinio 63
Tipo di edificio Civile Signorile
Anno di costruzione 1961
Numero di piani edificio 8
Piano in cui è situato l'appartamento sesto
Stato manutenzione immobile da ristrutturare
Composizione Ingresso, soggiorno triplo, cucina, tinello, tre camere, tripli servizi, balconata e terrazzino
Metri quadri 176
Rendita Catastale 1440,91
Categoria Catastale / Classe A/3- Cl. 5
Numero servizi tre
Altezza soffitti 3 mt
Porta di ingresso doppio ingresso
Serramenti esterni legno - doppi vetri
Balconi 1 balconata - 1 terrazzo
Esposizione tripla
Pavimenti parquet-marmo-ceramica
Impianto d'allarme no
Climatizzazione sì
Spese condominiali 6000 €/anno
Tipo di riscaldamento centralizzato
Portineria tutto il giorno e guardiania (festivi)
Certificazione impianti no
Ape/Ipe F / 312,82
Ascensore doppio
Cantina sì
Box

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no
Posto auto no
Giardino/cortile condominiale
Richiesta € 1.180.000 trattabile