• € 149.000
  • 5+
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  • 2
Beschreibung
Nel centro di Castellamonte, a breve distanza dal centro commerciale Bennet, con un ampio parcheggio pubblico adiacente. La villa attualmente adibita a uso ufficio, ma con la possibilità di renderla residenziale all'occorrenza.

Il piano terra è attualmente affittato con contratto fino al 2027 a uno studio medico. Tre stanze ben illuminate, servite da un bagno, si aprono su un doppio porticato esterno, creando uno spazio dove la professionalità si unisce all'armonia del verde circostante.
Il piano superiore ospita una sala d'attesa centrale, accogliente e funzionale, affiancata da tre locali studio che si affacciano su due balconi panoramici. Un bagno e un deposito per gli strumenti completano questo piano, offrendo un'esperienza di lavoro pratica grazie alla cura dei dettagli.
Scendendo al piano interrato, un'ampia autorimessa, affiancata da un doppio locale di sgombero da plasmare secondo le proprie esigenze e da un locale caldaia.

La villa si apre su due aree esterne private, bagnate dalla luce del sole e raggiungono un totale di circa 400 metri quadrati di giardino.

La proposta offre la flessibilità di utilizzo degli spazi, potendo mantenere l'attuale disposizione e predisposizione a laboratori odontoiatrici, o adattandoli alle proprie necessità.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
DE_47.5 - 19.01.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Büro | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
136 m² | gewerblich 154 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 2 badezimmer
Inneneinrichtung
Getrennt durch Mauern
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke, nein nur Bürogebäude
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Straßenseite
Alarmanlage
Feuermelder
Küche
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Darstellung Osten, Westen
Kosten
Preis
€ 149.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1991
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G105.09 kWh/m² Jahr
Grundriss
Foto 44
Foto 45
Foto 46
Foto 47
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