Wohnung via Flaminia Nuova, Fleming, Rom

Babel Luxury Real Estate freut sich, Ihnen in der Gegend von Vigna Clara, im Herzen der Stadt Rom, eine große und helle Wohnung mit großzügigen Abmessungen zum Verkauf anbieten zu können.

Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Haus befindet sich im dritten Stock eines eleganten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und in den öffentlichen Bereichen gepflegt ist.

Die Wohnung ist ohne große Eingriffe bezugsfertig. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 150 Gewerbequadratmeter.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen und einladenden Doppelwohnzimmer, ausgestattet mit 3 Balkonen, von denen zwei bewohnbar sind und durch große Fenster beleuchtet werden, die für Helligkeit und eine angenehme Aussicht sorgen.

Die bewohnbare und komplett eingerichtete Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet eine funktionale und komfortable Umgebung für kulinarische Aktivitäten.

Der Schlafbereich besteht jedoch aus drei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und einem zweiten Badezimmer.

Alle Räume sind gut verteilt und mit Fenstern ausgestattet, die eine gute Belüftung und natürliche Helligkeit ermöglichen. Das mit Methan betriebene Heizsystem ist autonom und garantiert zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Klimatisierung.

Die Außenfensterrahmen bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, während die Innentüren aus Massivholz bestehen.

Der Bodenbelag ist in allen Räumen einheitlich. Die Räume werden gut genutzt und die Organisation der Räume ist funktional und rational.

Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Keller, der für die Lagerung von Gegenständen und Zubehör von ca. 35 m2 nützlich ist, und einen privaten Parkplatz. Die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 80 Euro pro Monat und beinhalten die Verwaltungs- und Wartungskosten der Gemeinschaftsräume.

Das Gebiet ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Kommunikationswege angebunden, sodass Sie das Stadtzentrum und die wichtigsten Touristenattraktionen bequem erreichen können.

Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Schulen, Supermärkte, Geschäfte und zahlreiche öffentliche Parks. Zusammenfassend handelt es sich um eine hervorragende Wohnlösung für diejenigen, die in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt wohnen möchten, in einem komfortable und gut bediente Umgebung.

Angesichts der stets hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stellt die Wohnung auch eine Investitionsmöglichkeit dar.