Penthouse viale Scala Greca, Scala Greca - Neapolis, Siracusa

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Penthouse-Wohnung an, die sich durch einen großen, ebenerdigen Terrassenbalkon mit einer überdachten Veranda auszeichnet, die ihn in seinen vier Belichtungen umgibt. Diese sehr helle und geräumige Wohnung verfügt über einen doppelten Eingang, der die nahezu völlige Autonomie zweier unabhängiger Wohnungen ermöglicht, die idealerweise durch eine einzige Durchgangstür getrennt sind. Beim Betreten dieser einladenden und komfortablen Wohnung haben Sie sofort das Gefühl eines herrschaftlichen Zuhauses mit klaren und deutlichen Unterscheidungsmerkmalen und einer klassischen, aber gleichzeitig effizienten Raumaufteilung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit warmem, massivem Parkettboden und einen weiteren großen Empfangsraum mit fein verziertem Keramikboden aus. Um diesen großen Bereich zu vervollständigen, finden wir außerdem ein Badezimmer, eine Waschküche und einen geschlossenen Kochbereich mit offener Veranda. Der Schlafbereich zeichnet sich durch drei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Arbeitszimmer mit zweitem Eingang und nicht zuletzt einem Küchenbereich aus. Fast alle Zimmer blicken auf den großen Terrassenbalkon, der größtenteils überdacht ist und zu jeder Jahreszeit nutzbar und bewohnbar ist. Es handelt sich um einen bemerkenswerten Außenbereich mit einem schönen Blick auf einen privaten Park, von dem aus man auch die Aussicht genießen kann Blick auf den Ätna. Diese Wohnung wurde vor zehn Jahren weitgehend renoviert, im Preis inbegriffen sind eine große Garage und eine große Terrasse zur alleinigen Nutzung oberhalb der Wohnung. Auch der Kontext ist elegant und das Gebiet verfügt über eine hohe Wohn- und Gewerbedichte, ist sehr gut an Schulen, öffentliche Parks und öffentliche Verkehrsmittel angebunden, die es hervorragend an den Rest der Stadt anbinden. Die Größe dieser Immobilie ist beachtlich, sie erreicht fast 500 m2 und reduziert sich kommerziell auf knapp 270 m2 mit der 25 m2 großen Garage in einem klar abgegrenzten Eigentumswohnungsbereich. Unser Vorschlag scheint aus städtebaulicher Sicht und unter Einhaltung aller Anlagenvorschriften in Ordnung zu sein. Diese Immobilie eignet sich nicht nur für eine unterschiedliche Aufteilung der Innenräume je nach Bedarf, wie z. B. die Vergrößerung der Schlafzimmer, sondern eignet sich auch für die offizielle Aufteilung in zwei unterschiedliche Wohneinheiten, die auch für zwei Familien wie Eltern und Eltern geeignet sind Kinder. Kinder oder für diejenigen, die ein Zuhause benötigen, das nicht nur als Privathaus, sondern auch als professionelles Studio genutzt werden kann.