Zweizimmerwohnung via Baracca 29, Venegono Superiore

VENEGONO SUPERIORE - CENTRO STORICO
BILOCALE RISTRUTTURATO CLASSE ENERGETICA A4 - FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE- CAPPOTTO TERMICO- COLONNINA VEICOLI ELETTRICI

Proponiamo bilocale al rustico su due piani così composto:
PIANO TERRA: ampio soggiorno/cucina con bagno di servizio;
PRIMO PIANO: camera matrimoniale con locale cabina armadio/ripostiglio e ampio bagno con zona lavanderia.
L'immobile dispone inoltre un locale sottotetto agibile, circa 30 mq con accesso dall'interno dell'appartamento più locale cantina con volte e mattoni a vista al piano meno 1 di circa 20 mq.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 300mq con angolo tettoia; Possibilità di posteggiare 2 auto esterne. L'intera proprietà è completamente recintata e con cancello carraio automatizzato.

L'appartamento nel 2023 è stato completamentamente ristrutturato avendo cura di rendere l'immobile ad energia quasi ZERO, grazie alla coibentazione termica su pareti verticali e orizzontali, all'installazione di impianto termico in pompa di calore INNOVA (caldo e freddo), all'installazione di impianto fotovoltaico da 3 KW con annesso accumulo 10KW, colonnina ricarica veicoli elettrici, installazione di serramenti in PVC bassi emissivi con persiane in alluminio e portoncino d'ingresso blindato.

L'immobile è al rustico con possibilità di personalizzazione in quanto rimane da ultimare:
-pavimentazione , scala accesso al piano primo, sanitari e porte interne. I lavori mancanti elencati sono stimati a circa 15.000euro con possibilità di detrazione fiscale al 50%. Offriamo a tal proposito in forma gratuita, tecnico competente che potrà seguirvi nella scelta dei materiali, posa e installazione e non ultimo nelle pratica di detrazione fiscale così da poter usufruire anche del bonus mobili.

L'appartamento è autonomo e confinante con un solo proprietario. NO SPESE CONDOMINIALI

E'un immobile dall'alto efficientamento energetico con grandi prestazioni in termine di risparmio energetico e comfort abitativo!!