Landhaus Norcia, Norcia

In der Nähe des charakteristischen Dorfes Norcia, in einer privilegierten Lage, nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum entfernt und am Fuße der majestätischen Sibillini-Berge, bieten wir kürzlich erbaute Immobilien von über 600 m2 mit fast 1 ha komplett eingezäuntem Grundstück zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus 4 unabhängigen Gebäuden mit einem fünften Nebengebäude, das für ein Wärmekraftwerk vorgesehen ist, das sowohl mit Flüssiggas als auch mit Pellets betrieben wird.
Die erste Wohneinheit besteht aus einem unabhängigen Bauernhaus mit feiner Ausstattung. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit zweitem Kamin, Schlafzimmer mit Kamin, Badezimmer, Waschküche und Abstellraum, im 1. Stock finden Sie ein 2. Schlafzimmer mit einem 2. Badezimmer, einem Technikraum und einem Heizraum. Die 2. Immobilieneinheit besteht aus einem weiteren Bauernhaus, das in zwei voneinander unabhängige Immobilieneinheiten auf zwei Ebenen Erdgeschoss und Erdgeschoss aufgeteilt werden kann und sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss finden wir einen Doppeleingang mit Blick auf ein Doppelwohnzimmer Zimmer mit 2 Kaminen und Kochnische, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auch in dieser Wohneinheit finden wir hochwertige Oberflächen wie freiliegende Außensteine, Dielenböden und Decken mit majestätischen Holzbalken. Auf der S1-Etage finden wir einen großen Raum, in dem eine große Taverne und andere Räume eingerichtet werden können, die bereits als Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet sind. Wenn Sie diese 2. Einheit verlassen, stehen Sie vor einem schönen Backsteinpavillon, wo wir einen Steinzeugboden mit Fußbodenheizung und ein eindrucksvolles Dach mit Holzbalken und mit Stein bedeckten Umfangssäulen finden. In diesem Raum gibt es eine große Küche aus Mauerwerk, eine große Kamin, ein Holzofen und von diesem über 60 m2 großen Raum aus hat man einen weiten Blick auf die Stadt Norcia und die Monti Sibillini.
Im hinteren Bereich des Grundstücks finden wir eine große bewohnbare Terrasse mit angrenzendem Technikraum im Erdgeschoss von über 25 m2. Wir haben die dritte unabhängige Einheit, die sich im Erdgeschoss befindet und aus einer unabhängigen Wohnung von ca. 50 m2 wie folgt besteht: Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, 2 Schlafzimmer und Badezimmer und daneben befinden sich 2 Räume, die als Lager genutzt werden Technikraum.
Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt 7 Kamine. Das Anwesen verfügt außerdem über 2 artesische Brunnen und die Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades und einer 10 kW Photovoltaikanlage. Angesichts der Eigenschaften dieser Immobilie und ihrer strategischen Lage wäre sie nicht nur für die private Wohnnutzung geeignet, sondern auch als wunderbare Touristen-/Unterkunftseinrichtung.
Die Immobilie wurde unter Einhaltung der Kriterien der Erdbebenschutzvorschriften gebaut und verfügt über eine vollständige Dokumentation die Baumaßnahmen und solche im Zusammenhang mit der Energieeinsparung. Der Verkaufspreis beträgt 699.000 €--d071b9370426960f0a60f50b1ad2620c!