Einfamilienvilla Strada del Morozzo 14, Colle della Maddalena, Turin

Unsere Agentur freut sich, eine wunderschöne Einfamilienvilla von ca. 300 Quadratmetern mit einem Privatgrundstück von über 2.000 Quadratmetern zum Verkauf anbieten zu können. Einzigartige Lage: Wir befinden uns in der exklusivsten und elegantesten Gegend des Vorberggebiets, nur wenige Schritte von der Viale Thovez entfernt. Das Zentrum kann in wenigen Minuten erreicht werden, sogar mit dem Bus, da es eine städtische Haltestelle gibt 150 Meter von der Haustür entfernt. Die Nähe zum Corso Fiume bietet Dienstleistungen aller Art, wie Geschäfte, Apotheken, Supermärkte, Sportvereine, Bars und Restaurants
Das Anwesen wurde mit einem radikalen Eingriff zur Verbesserung der Isolierung renoviert und entspricht nun der KLASSE A1, gemäß dem Zertifikat der Region Piemont .
Es ist mit einer Photovoltaikanlage mit TESLA-Speicher und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Die gesamte Außenhülle ist komplett mit dem ROFIX-Außendämmsystem isoliert.
Das Dach hat eine neue WIERER-Dacheindeckung und ist mit dem ISOTEC-System isoliert und wasserdicht.
Die neuen Außenfenster und -türen verfügen über thermische Trennungen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, die Isolierkästen, die elektrischen Markisen.
Der neue RINNAI-Kessel vom Typ Hybrid-Methan-Elektro-Wärmepumpe gewährleistet die beste Energieleistung basierend auf den Außentemperaturen.
Das große Grundstück erstreckt sich zusätzlich zu den „vergrabenen“ Ebenen über zwei Ebenen.
Die Innenteile können individuell gestaltet und auf Wunsch neu verteilt werden, mit der Möglichkeit, Materialien und Oberflächen je nach Geschmack und Bedarf zu verwenden.
Im Erdgeschoss: große Eingangshalle, Küche, großes Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Im ersten Stock: Flur, drei Schlafzimmer, Waschküche sowie ein großer angeschlossener Dachboden von ca. 47 Quadratmetern.
Im Untergeschoss eine große Garage, ein Keller und der Heizraum.
Möglichkeit zur Erweiterung des vorhandenen Volumens Ich habe es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Ausgezeichnete sonnige Lage mit großem Garten, der sich für den Bau eines Swimmingpools neben dem Wohnbereich eignet.