Zweizimmerwohnung via di Villa Bonelli 21, Magliana, Rom

Die Immobilie:
Die Wohnung wurde im Juni 2023 in einem nach neuesten ökologischen Richtlinien errichteten Haus in der Effizienzklasse A fertiggestellt. Die 56 m2 (38 m2 + 18 m2) große Wohnung über den Dächern des grünen Platzes ist äußerst hell, freundlich und freundlich ruhig. Die 18m2 große Loggia lässt sich dank klappbarer Schiebefenster in einen Balkon verwandeln. Zur Wohnung gehört eine große Tiefgarage, die demnächst mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet wird.
Die lichte Höhe von 2,40 cm ermöglicht auch das Abstellen von Transportern und Fahrzeugen.
Zwei 6er-Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, die über den Dächern liegt, im 4. Stock, mit weitem Blick über den gesamten Platz.
Die Wohnung ist im maritimen Stil eingerichtet und verfügt über alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die leise, solarbetriebene Klimaanlage wird zentral über ein modernes High-Tech-Home-Management-System gesteuert. Die High-End-Unterhaltungselektronik mit Stereoanlage, Smart-TV und Bose-Soundsystem ist an ein Highspeed-Glasfaserkabel angeschlossen.
Das Kingsize-Taschenfederkernbett misst 200x180 cm.
Das moderne ausziehbare Sofa mit Matratze Hochwertig Memory Foam misst 200x160 cm und bietet somit zwei zusätzliche Schlafplätze, die bei Bedarf durch eine klappbare Trennwand getrennt werden können. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet. Ein Wasserreiniger sorgt für gefiltertes, gekühltes und optional mit Kohlensäure versetztes Trinkwasser.
Die Pflanzen auf dem Balkon werden dank einer Zeitschaltuhr automatisch bewässert.
Die Badezimmerheizung kann auch mit einer Zeitschaltuhr vorgeheizt werden.
Eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden befindet sich in einem Lagerraum.
Die U-Bahn-Station „Villa Bonelli“ ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Und der neue LIDL-Supermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt. Daneben befindet sich der CONAD-Markt. Diese Supermärkte sind bis 22 Uhr geöffnet. Sonntag auch. In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen weiteren Supermarkt, der immer 24 Stunden am Tag geöffnet ist. Alle täglichen Dienstleistungen, Bars, Bäckereien, die beste „Pizza al Taglio“ der Stadt, Ärzte, Apotheken (geöffnet bis 21 Uhr) und viele Restaurants von allen Arten sind zu Fuß erreichbar.
Es ist ein lebendiges, städtisches Viertel und kein Touristen-Eldorado. Die Preise von Restaurants und Bars sind daher deutlich niedriger und die Qualität meist besser.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der „Villa Bonelli Park“.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das exklusive Viertel Rom
EUR und ist die nächstgelegene Haltestelle auf der Stadtbahn. Hier befindet sich auch der berühmte „Palazzo dello Sport“, in dem das ganze Jahr über wichtige Veranstaltungen und Konzerte stattfinden.
Daneben liegt der „Palazzo dei Congressi“.
In 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den „Palazzo dello Sport“. „Centre“ oder „Trastevere“-Viertel, während die Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwas länger dauert.
Flughafen Fulmicino 20 Min--60ed23245659b37a5c8a0ef9c7c2d24d!