Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Lugano

Moderne und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 qm mit eigenem Garten. Die Wohnung ist modern und hell und befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Lugano-Breganzona. Sie gehört zu einem Gebäude, das 2017 erbaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Die ruhige und gut erschlossene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität aufgrund ihrer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der umgebenden Natur. Hier genießt man viel Privatsphäre und Entspannung.

Die Wohnung besticht durch ihr zeitgenössisches Design und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen schönen und komfortablen Wohnbereich mit einer TV-Ecke, eine voll ausgestattete offene Küche und einen ebenso komfortablen Essbereich, von dem aus man Zugang zum großen privaten Garten von über 60 qm hat.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Einzelzimmer, beide von guter Größe. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und allen sanitären Einrichtungen vervollständigt die Konfiguration.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare und Familien, aber auch als Investition zur Vermietung, auch über Plattformen wie Airbnb, aufgrund ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Lugano und ihrer strategischen Lage in den schönsten Gegenden des Kantons Tessin.

Der Höhepunkt dieser Immobilie ist zweifellos der private Garten, in dem man entspannen und unvergessliche Sommerbarbecues veranstalten kann. Ideal für Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht und den Transport von Einkäufen oder Gepäck erleichtert. Die elektrischen Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort, da sie es ermöglichen, Licht und Schatten nach persönlichen Vorlieben anzupassen.

Das Gebäude wurde 2017 erbaut und bietet modernen Komfort. Die Wohnfläche bietet gut verteilte Räume mit der idealen Größe für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder ein Arbeitszimmer wünschen.

Die Luft-Luft-Wärmepumpenheizung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energieverwaltung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, ideal für den Umgang mit den heißen Sommermonaten mit Komfort.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, in einer modernen, hellen und gut gelegenen Wohnung im wunderschönen Breganzona zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alle Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots persönlich zu entdecken.

Zur Immobilie gehören auch zwei Parkplätze, einer davon überdacht und einer in der Tiefgarage, im Gesamtwert von 70.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein eigener Kellerraum.
VV/5970