Bauland zur Verkauf

Terreno su strada principale di forma regolare in contrada valle Cerasa, sub quadrato, costituito da 1300 mq edificabili, 900 mq a destinazione parcheggio e 2400 mq ad uso agricolo. Il pin di google è posizionato fedelmente rispetto alla ubicazione reale. il lotto si trova a 170 mt dall'incrocio via della Pineta-via Alboreto. Essendoci nei lotti adiacenti dei fabbricati di nuova costruzione gia in uso la proprietà è servita dalle reti luce-acqua-gas. Il terreno edificabile (pianeggiante) è stato dallo scrivente già oggetto di presentazione di un permesso di costruire (concesso ma scaduto) che prevedeva il seguente progetto: 6 unità immobiliari di circa 85 mq, 55 + 30 di cantina/deposito(si allegano tavole). Proprietà unica si vende per immediato realizzo. Essendo la società che gestisce l'immobile una società di ingegneria si offre anche la propria collaborazione alla presentazione e finalizzazione della procedura di rilascio dei permessi. Si sottolinea che sono stati già pagati al comune di Alfedena tutti gli oneri di urbanizzazione per un valore di 13.000 euro di cui abbiamo quietanze di pagamento. Tali oneri " pagati" ovviamente verranno ceduti congiutamente al terreno. Congiuntamente all'atto verrà inotre messa a disposizione la documentazione tecnica sviluppata e necessaria per la progettazione di qualsiasi realizzazione nonchè per la presentazione della domanda di permesso di costruire : 1) Rilievo topografico di dettaglio (valore 6500 euro) 2) Relazione Geologica con relative indagini prevista da normativa per le strutture (valore 7.000 euro).