Reihenvilla via della Costa 24/a, Alpignano

Im Belvedere-Bereich bieten wir dieses Reihenhaus an, das Teil einer Anlage bestehend aus 3 Wohneinheiten ist.
Das Grundstück, das über ein automatisches Tor zugänglich ist, ist das Haus, das sich rechts von den beiden anderen Grundstücken befindet.
Im Untergeschoss gibt es parallel Zugang zu einer Doppelgarage, auf der gleichen Ebene gibt es außerdem einen riesigen Partyraum, ein Badezimmer, die Waschküche, den Heizraum und den Keller.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das auch über den Haupteingang zugänglich ist. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche, die beide mit dem Innengarten verbunden sind, der über eine doppelte Terrasse mit einem Höhenunterschied von drei Stufen verfügt führt zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und dem Hauptbadezimmer. Außerdem gibt es auf der Eingangsseite einen Balkon und einen Ziergarten. Über die Innentreppe gelangen Sie in die oberste Etage, die aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schrank im Dachgeschoss besteht.
Der 1250 m2 große Garten ist vollkommen flach und unterteilt sich in eine Terrasse und eine Rasenfläche mit Grasbewuchs, es gibt zahlreiche Obstbäume und Pflanzen.
AUSFÜHRUNGEN:
Außenrahmen: Holzjalousien
Innenausstattung: Holz mit Doppelverglasung
Innentüren: Holzschwingtüren
Böden: Fliesen (Erdgeschoss und Keller) + Holzpodest (alles
Schlafzimmer und das Treppenhaus vom Erdgeschoss in den ersten Stock)
Außendämmung: Wärmedämmung auf der Nord- und Westseite
Technische Systeme:
Heizung: - Unabhängiger (Methan), Vaillant-Brennwertkessel
installiert im Jahr 2020 (mit Garantie bis 2027) – Wärmeverteilung
mit Heizkörpern
- Vorbereitung für Herd/Kamin im Partyraum
Wasser-/Sanitärwasserenthärtersystem + Autoklavensystem mit Tank
Elektrische Anlage: Standard-Heimanlage – der Zähler steht in der Garage und versorgt
die Möglichkeit, problemlos beliebige Steckdosen und/oder Ladesäulen für Elektrofahrzeuge (Autos/Fahrräder/Roller...) zu installieren
Alarm: Funkgesteuerte Alarmanlage mit Doppelsensoren (Rollläden und Türen), Telefonwählgerät und Doppelsirenen
Garten: ca. 1250 m2 bepflanzt und mit einem automatisch programmierbaren Bewässerungssystem ausgestattet.