Landhaus Strada della Paolina, Cetona

In schöner, landschaftlich reizvoller Lage bieten wir ein Gehöft zum Verkauf an, das aus einem Bauernhaus, Nebengebäuden und verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäuden besteht und 5,7 Hektar Land mit Olivenhainen, Weinbergen und Waldflächen umfasst.
Beschreibung
Das Bauernhaus aus Stein besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus zwei Zimmern besteht, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist, dann die Küche, ein Badezimmer und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und 2 weitere Bäder, sowie ein Zugang nach draußen.
Nebengebäude
An das Haupthaus angebaut ist ein kürzlich renoviertes Depot mit Wohnbereich und Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Zum Anwesen gehören außerdem ein Holzschuppen, Lagerräume, Stallungen für Tiere, ein großer, voll ausgestatteter Weinkeller, Lagerräume für landwirtschaftliche Maschinen und eine Ölmühle.
Außenbereiche
Neben dem großen Garten, der das Haupthaus und das Nebengebäude umgibt, umfasst das Anwesen 5,7 Hektar, die sich auf einen Olivenhain mit ca. 700 Bäumen, einen Weinberg und einen Wald verteilen, sowie ein im Bau befindliches Schwimmbad, das sich in der Panoramalage des Anwesens befindet.
Zustand und Ausstattung
Alle Gebäude des zum Verkauf stehenden Anwesens befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, einige Teile wurden erst vor kurzem renoviert, wie das Nebengebäude, andere sind modernisierungsbedürftig, wie einige der Badezimmer im Haupthaus, andere Teile werden gerade renoviert, wie die Küche im Haupthaus und das Schwimmbad.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen wird derzeit als Bauernhof genutzt, kann aber natürlich auch als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnt werden, aber auch als Unterkunft.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das nach dem berühmten Berg benannt ist, auf dem es liegt. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus die wichtigsten Orte in Mittelitalien leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auf die Autobahn auffahren, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind ca. 60 km entfernt, die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See ca. 30 km.