Einfamilienvilla frazione Piancerese, Lumarzo

PIANCERESE, LUMARZO: Wir bieten zum Verkauf eine Einfamilienvilla aus den 1930er Jahren von ca. 430 m2 an, 20 Minuten vom Zentrum von Lumarzo entfernt, umgeben von 18.000 m2 Land, davon 5.000 m2 Obstgarten und 13.000 m2 Wald. Um zum Grundstück zu gelangen, müssen Sie über eine etwa 250 m lange, mit dem Auto befahrbare unbefestigte Straße fahren. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Technikräume (Keller, Pellet- und Holzkessel, Waschküche). Im ersten Stock finden wir den Eingang mit Wohnküche mit französischem Fenster, das auf die bewohnbare Terrasse von ca. 20 m2 führt, zwei Schlafzimmer, ein Servicebad, einen Abstellraum und ein großes, sehr helles Esszimmer mit drei Fenstern Sie genießen eine hervorragende Aussicht auf das Tal und die angrenzenden Hügel. Wir gehen über eine interne Holztreppe nach oben und erreichen den zweiten Stock, wo wir zwei Badezimmer, drei große Doppelzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon finden. Im dritten und letzten Dachgeschoss finden wir ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und einen großen Schrank im Dachgeschoss. Die elektrische Anlage der neuesten Generation (abnehmbar) ist für den Einbau einer Solaranlage ausgelegt. Die Belichtung ist ausgezeichnet (den ganzen Tag sonnig) und bietet eine wunderbare Aussicht. Darüber hinaus gibt es Stallräume und entsprechende Geräteschuppen von ca. 200 m2 (übereinander). Dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Hauptstraße der ligurischen Berge eignet es sich für die Umwandlung in ein Bauernhaus, ein B&B oder eine Mehrfamilienvilla.