Landhaus via delle Macie 40, Pomarance

Pomarancevia delle Macie
  • € 990.000
  • 5+
  • 667
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

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Charmantes, gut erhaltenes Bauernhaus in den grünen Hügeln der toskanischen Landschaft. Das Bauernhaus stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde mit lokalen Materialien komplett renoviert, wobei die typischen architektonischen Merkmale der Bauernzeit erhalten blieben.
Mit seinen 7 Wohnungen, darunter Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, mit einer Gesamtfläche von 670 m2 bietet es vielfältige Wohn- und touristische Gastfreundschaftslösungen. Die Struktur ist vollständig mit Stein verkleidet, mit Fenstern und Ziegeldekorationen an den Fassaden, was dem Bauernhof einen authentischen toskanischen Charakter verleiht.
Der weitläufige Innenhof rund um das Bauernhaus wird durch einen schönen Swimmingpool für Erwachsene und einen für Kinder, einen Tennisplatz sowie verschiedene Entspannungs-, Spiel- und Parkbereiche bereichert. Der Garten entwickelt sich zu einer natürlichen Terrasse mit Blick auf das Tal und den Berignone-Wald, ein Naturschutzgebiet mit atemberaubenden Landschaften und Wasserwegen.
Es ist interessant festzustellen, dass das Bauernhaus Teil eines Bio-Bauernhofs ist und die Möglichkeit bietet, zusätzliches Land für den Anbau von Olivenbäumen und Weinbergen zu erwerben. Ein unterirdischer Keller mit Fässern zur Weinlagerung lässt auf die Herstellung hochwertiger lokaler Weine schließen.
Die Lage des Bauernhauses ist strategisch günstig, in der Nähe berühmter Kunststädte wie Volterra, San Gimignano und Siena sowie kleiner mittelalterlicher Dörfer und Naturpfaden von großer Bedeutung. Die Umgebung scheint eine ausgewogene Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit zu bieten und ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in der toskanischen Landschaft suchen.
*Exklusiver Verkauf der Immobilienagentur Coldwell Banker – Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte Richtwert. Das Objekt befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe*
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Pool
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
CBI129-2210-130172 - 30.11.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
667 m²
Zimmer
5+ (11 schlafzimmer, 7 andere), 3+ badezimmer, kochecke
Etage
1° Etage
Parkplätze (Auto)
12 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Pool
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 990.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G158.73 kWh/m² Jahr
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