Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, auf mehreren Etagen, Centro, Cannobio

SCHÖNE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SEEBLICK IN PRIVILEGIERTER LAGE
In Cannobio, dem letzten Ort am Ufer des Lago Maggiore, 3 km von der Schweizer Grenze entfernt, in der Via alla Piana, einer der begehrtesten Wohngegenden für Familien, eine schöne 100m2 große Vierzimmerwohnung mit kleinen Terrassen in einem Reihenhaus ist zu verkaufen.
Das in den 90er-Jahren erbaute Haus wurde seit jeher ständig gewartet und kürzlich wurden interne Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Dachgeschoss zu erneuern.
Die Hauptvilla entstand als großes Wohnhaus. Anschließend teilte der jetzige Eigentümer das Haus in zwei separate Einheiten auf und es steht eine Wohnung zum Verkauf, die sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss erstreckt.
Von der Eingangstür aus betreten Sie den Flur, der als Garderobenecke genutzt werden kann, und das Treppenhaus, das in die erste Etage führt, wo sich derzeit der Schlafbereich befindet, bestehend aus 3 großen Schlafzimmern und zwei kleinen Terrassen, auf denen Sie Ihre Momente genießen können der Entspannung. Über die Innentreppe gelangen Sie in das kürzlich renovierte Dachgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und 2 schönen und eindrucksvollen Velux-Fenstern, die auf einen Balkon führen, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den See und die Umgebung genießen können Schweiz.
Das Haus verfügt über ein hervorragendes Potenzial sowie die Möglichkeit, die Räume an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen.
Es können verschiedene Optionen geprüft werden: die Verlegung des Wohnbereichs in die erste Etage und die Entwicklung des Schlafbereichs im Dachgeschoss oder die Nutzung der Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch für gewerbliche Zwecke, z. B. über eine Zimmervermietung/ B&B-Lösung.
Durch einige Straßen gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten ins Zentrum von Cannobio.
In der Umgebung gibt es einen Kindergarten und eine Schulbushaltestelle 50 m vom Haus entfernt direkt vor dem Eingang zum Grundstück. Das Anwesen wird derzeit aufgeteilt und es besteht derzeit die Möglichkeit, zu wählen, ob das Anwesen mit zwei reservierten Parkplätzen oder einer Garage ergänzt werden soll.
Kosten für Eigentumswohnungen: 250,00 € pro Jahr (grüne Instandhaltung, Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen, Feuerlöscher, Gebäudeversicherung).