Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Im renommierten Badeort Lignano Sabbiadoro (UD), Riviera-Gebiet, und genau vor dem Hafen „Marina Uno“, sechshundert Meter vom Strand entfernt und in der Nähe von Unterkunftsmöglichkeiten wie Hotels und Campingplätzen, finden wir ein auf zwei Etagen errichtetes Gebäude Obergeschoss, in dem sich im ersten Stock die touristischen und Wohnimmobilieneinheiten und im Erdgeschoss Gewerberäume befinden, von denen einer zum Verkauf steht. Der Ort wird seit über vierzig Jahren als Bar genutzt , Imbiss, Tabakladen, Zeitungsladen und Einzelhandel mit Strandartikeln und Sonnencremes sowie die Nähe zum Hafen, an dem Yachten und Boote verschiedener Art anlegen, haben eine beträchtliche wohlhabende Kundschaft, die den Ort zu verschiedenen Tageszeiten besucht, wobei der Zustrom größer ist während der Aperitif-Stunden.
Wenn wir den Ort von der Viale Adriatico aus betreten, befinden wir uns vor der ersten Terrasse, auf der sechs Tische mit Stühlen stehen. Wenn wir daran vorbeigehen, betreten wir den etwa 60 Quadratmeter großen Raum und finden auf der linken Seite die Bereich für den Verkauf von Meeresprodukten und Zeitungen, auf dessen Rückseite sich ein Lagerraum und eine Wendeltreppe befinden, die in den Keller führt, der als Lager genutzt wird und der sich über eine Fläche von etwa 18 Quadratmetern erstreckt. Wieder auf der linken Seite der Anti-Badezimmer-Raum, die Herrentoiletten und die Service-Toiletten für Frauen, gleich danach finden wir die Nische mit den Tabakläden, die komplett eingerichtete Bartheke und die hintere Theke mit allen Geräten, die dem Geschäft dienen Vor der Bartheke finden wir einen Innenbereich zur Verkostung von Speisen und Getränken, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist.
Wenn wir den Raum auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite verlassen, finden wir eine zweite Terrasse, die ebenfalls mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und überdacht ist Der Portikus der Eigentumswohnung grenzt an den Pool, der den Hafen bedient, und bietet einen eindrucksvollen Blick auf Yachten und Segelboote.
Der Verkauf umfasst alles, Möbel, Ausrüstung, die derzeit in den Geschäftsräumen vorhanden ist, einschließlich der Lizenz für den Weiterverkauf von Tabakwaren.
Kühlung und Heizung erfolgt über Split-Klimaanlagen im Lokal.--537965651dae4b8ec105993f750e65c5!