Zweifamilienvilla via Cadorna, 18-20, Arsié, Arsiè

Abitazione bifamiliare sita ad Arsiè (BL), via Cadorna 18-20 (già via Roma 223-224). Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali di antica e nuova costruzione. L’area è di pedecollinare, al centro della Valbelluna, ben collegata a Belluno e a Bassano del Grappa dalla Strada Statale 50 bis/var che attraversa la vallata. Trattasi di fabbricato di non recente costruzione, su lotto direttamente accessibile dalla strada, oltre a porzione di corte interna non recintata.Edificio su quattro piani diviso in due unità residenziali accatastate come di tipo ultrapopolare.Struttura portante in mattoni e sasso. Solai interpiano e scale in legno. Tetto in legno a falde.Unità A (piano terra e primo) con soggiorno, cucina e tre camere da lettoUnità B (piano terra, primo e secondo) con cucina, ampia zona giorno e quattro camere da letto.Entrambe le abitazioni hanno pertinenze quali poggioli, soffitta e cantine interrate.Edificio non abitato da molto tempo e privo di manutenzione. Dichiarato inagibile nel 2010.Necessario prevedere intervento di ristrutturazione generale su strutture, finiture e impianti.Superficie commerciale totale: 516 mqEDIFICIO BIFAMILIAREAbitazione A (sub 2): 76 mqPertinenze A: 41,80 mqAbitazione B (sub 1): 170 mqPertinenze B: 53,70 mqNecessaria ristrutturazione generalePiena proprietà di:Abitazione B (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 1 – A/5 (graffato particella 410)Abitazione A (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 2 – A/5 (graffato particella 408)
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