Reihenvilla via Circonvallazione 71, Farnese

Nella zona residenziale di Farnese , in via Circonvallazione , proponiamo in vendita villetta a schiera angolare con giardini ed una terrazza panoramica .
In contesto riservato , la villetta , costruita a fine anni ’80 , si sviluppa al piano terra ed è composta da un ingresso, da una grande cucina abitabile con termo camino, da un ampio soggiorno, da tre camere da letto (di cui due matrimoniali e l’altra attualmente adibita a studio), da un comodo ripostiglio-lavanderia, da due bagni ( di cui uno con vasca e l’altro con doccia ) ed un balcone .
La superficie netta utile è di mq 113.
Dalla cucina e dal soggiorno si può accedere alla grande terrazza a livello ed al giardino.
Sul lato ovest si trova l’altro giardino e la terrazza panoramica che consente una bellissima vista sul centro storico ed offre il godimento di impareggiabili tramonti.
Nel 2022 sono stati effettuati lavori di sistemazione e tinteggiatura delle facciate ed è stato realizzato un cappotto termico nelle pareti a Nord.
E’ stata sostituita la caldaia con altra a condensazione e sono stati installati i climatizzatori a pompa di calore.
Le persiane sono in alluminio , le finestre in legno con doppio vetro .
L’abitazione e le sue pertinenze (terrazze e giardini) risultano completamente accessibili anche a persone con ridotta capacità motoria essendo prive di barriere architettoniche.
L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano e può funzionare in modo combinato con il termo camino a legna .
Grazie alla tripla esposizione l’immobile è molto luminoso .
L’arredo presente può essere compreso nella vendita.
Completa la proprietà un magazzino di 22 mq , utilizzabile come deposito .
Ideale come prima casa .
Visitabile previo appuntamento telefonico .